Imóvel Rural em Leilão em Carbonita / MG - 1915597

Localização: MG /Carbonita

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: TM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1915597

Data de Inclusão: 17/09/2024

Descrição: LOTE ÚNICO - DESCRIÇÃO DO BEM: MATRÍCULA 2.818 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAMARANDIBA, ESTADO DE MINAS GERAIS: Certifica e dá fé que revendo neste Cartório o livro de registro geral de n° 2-K dele as folhas de n° 116, verificou constar a matrícula imobiliária de n° 2.818, que é do teor seguinte: Livro: 2-K - Folhas: 116 - Matrícula: 2.818 - Data: 21 de Janeiro de 1.992 - Imóvel: UMA SORTE DE TERRAS DEVOLUTAS situada no lugar denominado CÓRREGO RIACHO”, distrito e município de Carbonita, contendo a área de 32,0360 há (trinta e dois hectares, três ares e sessenta centiares) - Confrontações: Ao Norte, Gerson Barral e Rivaldávio F. de Assunção; ao Sul e Oeste, este último; a Leste, Gerson Barral e das Dores T. Guimarães. Situam-se os terrenos no lugar denominado CÓRREGO RIACHO”, distrito e município de Carbonita. Distam 45 (quarenta e cinco) quilômetros de Carbonita. A área é de 32,0360 há, encerrada num perímetro de 2.271,53m - Valor: Cr$39.212,00 - Adquirido conforme Título de Venda de Terras Devolutas, expedido pelo Estado de Minas Gerais, através da Rural minas, em 06 de setembro de 1.984. Registrado às folhas 25, do livro próprio nº 772, da Diretoria do Patrimônio de Terras da Rural minas, em 26/09/1.984 - Cadastrado no INCRA sob o nº411.035.012.432-7 - Área total: 32,0 - Nº de módulos: 0,80 - Fração mínima: 3,0 - Com o ITR de 1.991 pago. Apresentou, neste ato Guias pagas, uma na Agência do Bradesco S/A, em Carbonita/MG, em 21/01/1.992, no valor de Cr$10.805,00 e outra paga em 17/01/1.992, na Prefeitura Municipal de Carbonita/MG, no valor de Cr$30.000,00, referente ao Imposto de Transmissão Entre-vivos - ITBI. Certidão de Quitação fornecida em 17/01/1.992 pela Prefeitura Municipal de Carbonita. PROPRIETÁRIO: JAIR ARNALDO FERREIRA, brasileiro, solteiro, lavrador, residente em Carbonita, filho de Melquiades Alves Pereira e Maria Ferreira de Assunção. Dou fé. O Oficial (a), Carlos Dalmo Moreira. R.01 - MATRICULA 2.818 - Protocolo 01, folhas 79 verso, nº 6.643, de 27/01/1.992 - Por força da Escritura Pública lavrada no Cartório do 1º Oficio de Notas desta comarca de 21 de Janeiro de 1.992, no livro nº 2-X, folhas 180, pelo preço de Cr$1.500.000,00, o senhor JAIR ARNALDO FERREIRA e sua esposa NATALINA DE SOUZA MIRANDA ARNALDO, brasileiros, casados, lavradores, residentes e domiciliados no município de Carbonita, desta comarca, portadores do CPF de nº 509.185.756-72, VENDERAM, todo o imóvel acima matriculado, para o senhor GILMAR MAURICIO BARRAL, brasileiro, solteiro, com 19 anos de idade, lavrador, residente e domiciliado no município de Carbonita, CPF de nº 919.893.886-04. Dou fé. O Oficial (a), Carlos Dalmo Moreira. R.02 - MATRÍCULA 2.818 - Protocolo 01, folhas 163 verso, nº 13.756, de 23/07/2.008 - Por força da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecaria nº 21/38237-9, emitida nesta cidade de Itamarandiba/MG, de 30 de junho de 2.008, por Gilmar Mauricio Barral, brasileiro, casado, pecuarista, residente e domiciliado em Vil. Dois Córregos, 00001, Cs, zona rural, Carbonita/MG, CPF 919.893.886-04, CI nº M-6.363.984, emitida por SSP/MG, em 17/09/1.990, sendo Avalistas do Emitente: Geraldo Reis de Souza Barral, brasileiro, solteiro, do lar, residente e domiciliado na Fazenda Jiboia, comunidade dos Dois Córregos, em Itamarandiba/MG, CPF 579.416.886-20, CI MG11.513.044, emitida por SSP/MG, em 22/10/1.997; Marilene de Souza Barral, brasileira, viúva, agricultora, residente e domiciliada em comunidade do Dois Córregos, Fazenda Jiboia, Carbonita/MG, CPF 268.174.976-04, CI nº M-6.729.914, emitida por SSP/MG, em 07/03/1.990 - Cônjuge do Emitente: Andreia Maria Pires Barral, brasileira, casada, pecuarista, residente e domiciliada na Vil. Dois Córregos, em Carbonita/MG, CPF nº 919.893.886-04, CI de nº M-6.363.984, emitida por SSP/MG, em 17/09/1.990 - Credor: Banco do Brasil S/A, sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital Federal, por sua Agência em Itamarandiba/MG, estado de MG, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.000.000/2335-36, fica o imóvel objeto da presente matricula e com registro nº R.01 supra, hipotecado em Hipoteca Cedular de Primeiro (1º) Grau e sem concorrência de terceiros a favor do Banco do Brasil S/A, acima indicado, para segurança e garantia do financiamento no valor de R$48.933,81 (quarenta e oito mil, novecentos e trinta e três reais e oitenta e um centavos), com vencimento final em 15 (quinze) de Junho de 2.016 (dois mil e dezesseis), com juros a taxa efetiva de 6,750% (seis inteiros, setecentos e cinquenta milésimos) pontos percentuais ao ano (ano de 365 dias), calculados por dias corridos, debitados e exigidos anualmente, sempre no dia 15 de cada mês, inclusive no período de carência, e nas amortizações, juntamente com as parcelas do principal, no vencimento e na liquidação da dívida - A cédula foi registrada nesta data, sob o nº 1.168, livro 3-E, folhas 142 a 143 - INCRA/CCIR 2.003/2.004/2.005 - Dados do imóvel rural - Código do imóvel rural: 442.062.009.172-7 - Denominação do imóvel rural: Sitio Dois Córregos - Área total: 32,000 - Classificação fundiária: Minifúndio - Indicações para localização do imóvel rural: Estrada Dois Córregos - Município sede do imóvel rural: Carbonita - UF: MG - Modulo rural (há): 22,4489 - Nº de módulos rurais: 0,98 - Modulo fiscal (há): 40,0 - Nº de módulos fiscais: 0,8000 - FMP (há): 3,0000 - Dados do detentor (declarante) - Nome: Gilmar Mauricio Barral - CPF: 919.893.886-04 - Nacionalidade: Brasileira - Código da pessoa: 04.548.890-8 - Dados de controle - Data de emissão: 07/12/2.005 - Nº do CCIR: 06776979050 - Com os ITR’s de 2.003 a 2.007 em dia conforme Certidão Negativa de Débitos relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, às 08:24:48, do dia 11/04/2.008, válida até 13/10/2.008 - Código de controle da certidão: 7C1F.FF1B.7FB3.8B0A - NIRF: 2.678.309-6 - Nome do imóvel: Sitio Dois Córregos - Município: Carbonita - UF: MG - Área total (em hectares): 32,0 - Contribuinte: Gilmar Mauricio Barral - CPF: 919.893.886-04. Dou fé. O Oficial (a), Carlos Dalmo Moreira. Era o que continha no livro e folhas acima descritos para aqui bem e fielmente transcritos do que dou fé