Lote em Leilão em Carneirinho / MG - 1925110

Localização: MG /Carneirinho

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1925110

Data de Inclusão: 20/09/2024

Descrição: LOTE: Uma propriedade urbana, situada no distrito e município de Carneirinho, desta comarca de Iturama-Mg, no bairro Bela Vista, sem benfeitorias, formada pelo lote 24 , da quadra 102 , com área total de 163,438m², dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a 56,683 metros do cruzamento da Rua Mato Grosso do Sul com a Av. José Ambrósio de Queiroz, pela frente confrontando com a Rua Mato Grosso do Sul, medindo 9,452 metros; nos fundos, confrontando com o lote 09, medindo 9,45 metros, por um lado confrontando com o lote 23, medindo 17,39 metros; e do outro lado confrontando com o lote 25, medindo 17,20 metros. Matrícula n. 17.317 do Registro de Imóveis de Iturama/MG. Inscrição Cadastral: 10.007.00102.00024.00001. LOCALIZAÇÃO: Rua Mato Grosso do Sul, s/n, bairro Bela Vista, Carneirinho/MG, CEP 38.290-000. AVALIAÇÃO: R$60.000,00 em março/2023 (fls. 77). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$62.785,79 em setembro/2024. DÍVIDAS E ÔNUS : O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil, acima definido. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor