Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1833343
Data de Inclusão: 26/07/2024
Descrição:
Matrícula nº 21.494 do 1° CRI de Cássia - MG Imóvel: UMA GLEBA DE TERRAS com área de 12,58,35 has. no local denominado FAZENDA CUBATÃO E SUCURI, situada no município de Delfinópolis/MG desta comarca de Cássia/MG com acesso pela estrada da mata distante aproximadamente 11 km da sede municipal. Conforme AV.5 da referida Matrícula para constar o seguinte: QUE, o imóvel retro passará a denominar-se SÍTIO BAHIA DA CANASTRA”. Conforme AV.8 da referida Matrícula o imóvel está cadastrado no INCRA e na RECEITA FEDERAL sob os n.°s 950.203.017.728-0 e 8.462.504-0. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.445.213,75 (três milhões, quatrocentos e quarenta e cinco mil, duzentos e treze reais e setenta e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (junho de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 15.06.2024, conforme AV.7 e R.9 - HIPOTECA - Tendo com OUTORGANTES DEVEDORES: POWER AVIATION IMPORTAÇÃO EIRELLI e como OUTORGADA CREDORA CORIA VITÓRIA SERVIÇOS E COMÉRCIOS S.A; e ainda como HIPOTECANTE KASSEL PARTICIPAÇÕES LTDA. Dá à outorgada credora, em hipoteca e sem concorrência de terceiros, o imóvel supra; e conforme R.10 - PENHORA EXEQUENDA. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL conforme laudo de avaliação: O imóvel está localizado na Estrada da Mata s/nº, no bairro Domiciano Lemos, município de Delfinópolis, estado de Minas Gerais, junto à Represa Mascarenhas de Moraes, a uma distância aproximada de 12 km do trevo de acesso à cidade com a rodovia BR-464. A estrada onde se situa o imóvel e que se interliga à rodovia BR-464 é de terra, e estreita não tem acostamento nas suas laterais. O terreno é limitado por uma estrada de terra na frente e por outras glebas de terras nas suas laterais. O local é praticamente desprovido de serviços públicos básicos, como energia elétrica, Água, esgoto e é formado por uma poligonal irregular, possui topografia também irregular e apresenta superfície seca em sua maior parte e úmida nas proximidades com a Represa Mascarenhas de Moraes. ACESSO À ÁREA O acesso à área pode ser realizado por meio de formas distintas: O imóvel pode ser acessado por uma estrada de terra que dista aproximadamente 12 km da rodovia BR-464, também de terra, a qual interliga Delfinópolis aos municípios mineiros de Uberaba e Passos. Além disso, a região de Delfinópolis também pode ser acessada através da rodovia estadual LMG-856 que liga o município à cidade mineira de Cássia que por sua vez se interliga a outras cidades do sudoeste de Minas Gerais e do nordeste do estado de São Paulo. O imóvel também pode ser acessado pela represa por meio de embarcações e/ou veículos náuticos de baixo calado que podem ser guardados em marinas e/ou clubes náuticos privados existentes na região. OBS: A venda de bens imóveis será livre e desembaraçada de débitos fiscais e tributários, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN, conforme despacho de fls. 1372
