Sítio em Leilão em Claraval / MG - 1509379

Localização: MG /Claraval

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1509379

Data de Inclusão: 08/11/2023

Descrição: Tipo: Terreno Rural Área: 6,7210 hectares Benfeitorias: Sim SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA COM 6,7210 HECTARES EM CLARAVAL/MG. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Uma Gleba de terras, situada no município de Claraval/MG, denominada Sítio Nossa Senhora Aparecida, com área de 6,72,10 há. O solo do imóvel é classificado como classe II - consiste em terras que têm limitações moderadas para o seu uso. Estão sujeitas a riscos moderados de depauperamento, mas são terras boas que podem ser cultivadas desde que lhes sejam aplicadas práticas especiais de conservação do solo, de fácil execução para produção segura e permanente de colheitas entre médias e elevadas, de culturas anuais adaptadas a região. - Cultura de café do tipo Catuai amarelo 62” com área de 4,00 hectares, plantado em 2.012, encontra-se com altitude de 947,00 metros. - O restante da área, 2,72,10 ha., encontra-se em área de APP. Edificado no terreno uma casa sede com 2 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha, copa, lavanderia, varanda, 01 banheiro externo. Terreirão para secar café, piso de concreto desempenado, área de 2.000,00m². Barracão/Deposito, piso de concreto desempenado, cobertura de estrutura de madeira com telhas metálicas, área de 126,00m². Localização: O imóvel possui acesso fácil e direto por Rodovia MG-344 sentido Claraval - Ibiraci, por 7km, vire a esquerda pela estrada Vicinal Manoel Cintra Filho” - Porteira da Pedra, vire a esquerda por estrada municipal por 4km até o imóvel. Matrícula nº: 9.731 do Ofício de Registro de Imóveis de Ibiraci - MG. CAR: MG-3116407-D1E06955A11D4DD997E1B806E9BE0916. CADASTRO INCRA: 000.027.021.334-0 / 950.181.500.348-0/ 59860198235. Processo nº: 1007633-73.2022.8.26.0196 Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado - Entrada de 25% + 30 parcelas mensais. Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail proposta@leje.com.br. ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance. Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação. As informações aqui contidas não substituem o edital