Casa em João Pinheiro / MG - 1936297

Localização: MG /João Pinheiro

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1936297

Data de Inclusão: 26/09/2024

Descrição: Fazenda c/ 5.927,53ha, denominado Fazendas Mandacaru I e II, situado na Fazenda Mandacaru da Boa Vista” e Rio do Sono”, distrito de Cana Brava/MG, João Pinheiro/MG, com área total de 8.131,00,00ha, CRI local nº 15.425. (Proc. 5000132-07.2019.8.13.0183) (R$ 36.976.023,82) 01 - Qual o uso atual da área? O que tem plantado na Fazenda? Sem produtividade no momento 02 - Quem ocupa a área? A que título utiliza? O dono ocupa e utiliza para Resto de reflorestamento de eucalipto 03 - Existem benfeitorias na área? Casa 04 - A Fazenda é de fácil localização? Sim 05 - Tem estradas de acesso? São boas e de fácil acesso o ano todo? Sim, boas estradas de acesso durante o ano todo 06 - O que os vizinhos plantam ? Eucalipto, agropecuária 07 - Tem algum rio, riacho, córrego na Fazenda? Não 08 - Qual o tipo de solo? Arenoso 09 - Topografia? 50% plano, restante ondulado 10 - A Fazenda é cercada? Não 11 - Nomes das Fazendas Vizinhas? Ribeirão, Arara, Diamante, Minas Lisgas 12 - Existe alguma usina, cooperativa próximo a área? Não Avaliação atualizada p/ R$ 37.020.260,45 em Setembro de 2024, com base nos índices da Tabela da Corregedoria de Justiça de Minas Gerais> (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) ÔNUS: Usufruto vitalício, reversíveis ao cônjuge sobrevivente; Termo de compromisso Recíproco entre Instituto Estadual de Florestas - IEF e a Lucape Siderúrgica Ltda., dá área mínima de 454,00ha; Consta Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta sobre a área de 1.626,20,00