Chácaras em Leilão em João Pinheiro / MG - 1926494

Localização: MG /João Pinheiro

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1926494

Data de Inclusão: 20/09/2024

Descrição: 1) PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 20.842 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA JOÃO PINHEIRO/MG:- ¿ UM IMÓVEL RURAL, SEM BENFEITORIAS, SITUADO NA FAZENDA ONÇA, NO DISTRITO DE VEREDAS, NESTE MUNICÍPIO, COM A ÁREA TOTAL DE 248,18,00 HAS (DUZENTOS E QUARENTA E OITO HECTARES E DEZOITO ARES), COM AS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES:-"COMEÇA DO MARCO 0 NA MARGEM DIREITA DO CÓRREGO SIRIEMA COM DEFLEXÃO DE 101°30' PARA À DIREITA, E UMA DISTÂNCIA DE 470 METROS, VEREDA ACIMA ATÉ O MARCO 01, DESTE COM DEFLEXÃO DE 63° PARA ESQUERDA, E UMA DISTÂNCIA DE 430 METROS ATÉ O MARCO 02, LIMITANDO-SE COM JOÃO EXPEDITO GONÇALVES; DAÍ COM DEFLEXÃO DE 125° PARA DIREITA, NUMA DISTÂNCIA DE 540 METROS, CERCA ACIMA ATÉ A VERDA, SEGUINDO POR ELA ACIMA, COM A DISTÂNCIA DE 800 METROS ATÉ A SUA CABECEIRA; DAÍ, COM DEFLEXÃO À ESQUERDA DE 52° UMA DISTÂNCIA DE 660 METROS, CERCA ACIMA ATÉ O MARCO 03, LIMITANDO-COM DESIDÉRIO DE TAL; DAÍ, COM A DEFLEXÃO DE 48°30' PARA DIREITA E UMA DISTÂNCIA DE 1.268 METROS, CERCA ACIMA ATÉ O MARCO 04, LIMITANDO-SE COM ADEMAR CARNEIRO DE ABREU E CARLOS DE TAL; DAÍ, COM DEFLEXÃO DE 126° PARA DIREITA E UMA DISTÂNCIA DE 2.010 METROS, CERCA AFORA ATÉ O MARCO 05, ATÉ O CÓRREGO SIRIEMA, LIMITANDO-SE COM JOSÉ SILVA CARVALHO; DAÍ, COM DEFLEXÃO DE 97° PARA DIREITA, CERCA ABAIXO ATÉ O CÓRREGO SIRIEMA, COM A DISTÂNCIA DE 570 METROS, ATÉ O MARCO 0, PONTO INICIAL, LIMITANDO-SE COM SIDEP PROPRIETÁRIOS:- WALDERMAR GONÇALVES PACHECO E SUA MULHER ELIZABETE ALVES PACHECO. 2) PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 28.096 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA JOÃO PINHEIRO/MG:- UM IMÓVEL RURAL, SEM BENFEITORIAS, SITUADO NA FAZENDA ONÇA, LUGAR DENOMINADO SÃO PEDRO, NO DISTRITO DE LUZILÂNDIA DO OESTE, NESTE COM A ÁREA RETIFICADA DE 64,98,54 HAS (SESSENTA E QUATRO HECTARES, NOVENTA E OITO ARES E CINQUENTA SEGUINTES DIVISAS E QUATRO CENTIARES), COM AS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES DE MEMORIAL DESCRITIVO ELABORADO PELO RT. JÚLIO CÉSAR GONÇALVES SILVEIRA, CREA 9696/D: ¿COMEÇAM NO CRUZAMENTO DE CERCAS DE ARAME FARPADO, EM CONFRONTAÇÃO COM WALDEMAR GONÇALVES PACHECO E ADEMAR CARNEIRO DE ABREU, COM AS COORDENADAS UTM E=437.965,00 E N=8.061.160,00; DESTA, SEGUE PELA CERCA DE ARAME, CONFRONTANDO COM WALDEMAR GONÇALVES PACHECO, COM O AZ VERDADEIRO DE 143°45¿¿ COM A DISTÂNCIA DE 311,00 METROS, ATÉ ALCANÇAR OUTRO CRUZAMENTO DE CERCAS, COM AS COORDENADAS UTM E=438.150,00 E N=8.060.910,00, PASSANDO A CONFRONTAR COM MARIA CORNÉLIA DE CARVALHO; DESTE, CONTINUA PELA MESMA CERCA DE ARAME E AZIMUTE, COM A DISTÂNCIA DE 610,26 METROS, ATÉ ALCANÇAR O SEU FINAL JUNTO A VEREDA DA LAGARTIXA, COM AS COORDENADAS UTM E=438.500,00 E N=8.060.410,00 PASSANDO A CONFRONTAR COM PITANGUI AGRO-FLORESTAL S/A; DESTA, VIRA Á ESQUERDA E SEGUE PELA VEREDA ACIMA, COM A DISTÂNCIA DE 90,00 METROS, ATÉ ALCANÇAR O INÍCIO DA CERCA DE ARAME LISO, COM AS COORDENADAS UTM E=438.580,00 E N=8.060.450,00; DEIXA A VEREDA DA LAGARTIXA E SEGUE Á ESQUERDA PELA CERCA DE ARAME LISO, COM A MESMA CONFRONTAÇÃO, COM O AZ VERDADEIRO DE 3°00¿00¿¿ COM A DISTÂNCIA DE 910,49 METROS, ATÉ ALCANÇAR O CRUZAMENTO DE CERCAS E COORDENADAS UTM E=439.490,00 E N=8.060.420,00, PASSANDO A CONFRONTAR COM ÁUREO PASCHOAL PIRES VIDEIRA; DESTA VIRA Á ESQUERDA E SEGUE PELA CERCA DE ARAME, COM A MESMA CONFRONTAÇÃO ATÉ ALCANÇAR A BARROCA, COM AS COORDENADAS UTM E=439.430,00 E N=8.060.530,00; DESTA, CONTINUA PELA MESMA PROJEÇÃO, TRANSPONDO A BARROCA ATÉ ALCANÇAR A CERCA DE ARAME, COM AS COORDENADAS UTM=439.215,00 E N=8.060.975,00, PASSANDO A CONFRONTAR COM ADEMAR CARNEIRO DE ABREU; DEIXA A BARROCA E VIRA Á ESQUERDA, SEGUINDO PELA CERCA DE ARAME FARPADO, COM A MESMA CONFRONTAÇÃO, COM A DISTÂNCIA DE 276,13 METROS ATÉ AS COORDENADAS UTM E=438.940,00 E N=8.069.950,00 JUNTO AO CRUZAMENTO DE ESTRADAS; DESTE, VIRA Á DIREITA E SEGUE PELA CERCA DE ARAME, COM A MESMA CONFRONTAÇÃO COM A DISTÂNCIA DE 997,35 METROS ATÉ ALCANÇAR O CRUZAMENTO DE CERCAS, ONDE TEVE INÍCIO