Fazenda em Leilão em João Pinheiro / MG - 2096981

Localização: MG /João Pinheiro

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2096981

Data de Inclusão: 16/01/2025

Descrição: UM IMÓVEL RURAL , sem benfeitorias, situado na Fazenda Vargem Bonita (atualmente denominada FAZENDA NOVA GRANADA AV.3), Brejo e Suçuarana, no distrito de Caatinga, neste município, com a área de 101,20,41 has (cento e um hectares, vinte ares e quarenta e um centiares), desmembrada de área maior. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Possui barragem de armazenamento de água para irrigação (conf.fls.262). Matriculado no CRI de João Pinheiro sob o nº 27.011. Localização do google maps: https://maps.app.goo.gl/7R4EcbZfUSGfjjDL8 OBS: Consta reserva legal na AV.05 que a floresta ou forma de vegetação existente, com a área de 20,30,00 has, não inferior a 20% do total de sua propriedade, esta compreendida nos seguintes limites: Começam na esquina de cercas, em confrontação com Ana Mendes Rodrigues Soares e Rogério Mendes Rodrigues, com as coordenadas UTM E=401.467,7260 e N=8.096.378,9498; deixa a cerca de arame e segue confrontando com Ana Mendes Rodrigues Soares, limitando neste trecho com a reserva legal, com o AZ verdadeiro de 10°29'51", com a distância de 490,30 metros até as coordenadas UTM E=401.555,5462 e N=8.096.861,3157; desta, vira a direita e segue com o AZ magnético de 100°17'11", com a distância de 412,00 metros até alcançar as coordenadas UTM E=401.962,00 e N=8.096.775,00; desta, vira & direita e segue limitando com o próprio Devones, em linha reta, com o AZ verdadeiro de 190°00'00", com a distância de 485,00 metros até alcançar a cerca de arame, com as coordenadas UTM E=401.882,00 e N=8.096.300,00, passando a confrontar com Rogério Mendes Rodrigues; desta, vira a direita e segue pela cerca de arame, com a mesma confrontado, com o AZ verdadeiro de 280°33'34", com a distância de 420,00 metros até alcançar a esquina de cercas, onde teve início Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência