Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1799416
Data de Inclusão: 05/07/2024
Descrição:
Um terreno com área aproximada de 23.000m2 (Vinte e três mil metros quadrados) onde funcionou a casa de Saúde Esperança, onde tratava-se de pacientes com problemas psiquiátricos e que hoje encontra-se abandonado, todo depredado, e as estruturas que ainda se encontram no local, devido ás intempéries do tempo não apresentam segurança, por isso a avaliação foi realizada levando-se em conta apenas as dimensões do terreno, o qual está sendo invadido por usuários de entorpecentes, que construíram várias barracas no local (conforme fotos em anexo), sendo assim procedi a avaliação do imóvel, levando-se em conta o valor médio do metro quadrado da região que é de aproximadamente R$237,00 - (duzentos e trinta e sete reais), portanto avalio o imóvel no valor aproximado de R$5.451.000,00 (cinco milhões quatrocentos e cinquenta e um mil reais ), do que para constar, lavrei o presente Auto, que depois de lido e achado conforme vai devidamente assinado por mil Oficial de Justiça avaliado - Dou Fé na data de 15 de fevereiro de 2023. Tudo conforme id-9575018133 - Inscrição do cartório do 2º.Ofício de Registro de Imóveis da Comarca. Livro no.2, Matricula 47.847, Ficha 1, em 27/02/2020, sendo um terreno no Bairro Vila Ideal, na sede desse Município com área total aproximada de 23.000 ms2 devidamente murada, constituído das seguintes áreas, todas anexadas: a) Uma área de terreno, de forma irregular, com área total de 4.274,00m2, confrontando pela frente, numa extensão 62,00m com a área B, e mais 129m de extensão, com a rua A, pelo lado esquerdo numa extensão de 32,50m com o lote 121m pelos fundos, com extensão de 130, com a Prefeitura Municipal de Juiz de Fora, em linha quebrada. b) Uma área de 7.000,00 m2 e mais 9 lotes de números 113 a 121, com área 2.473,065 m2, perfazendo uma área total de 9.473,065m2, confrontando por seus diferentes lados com Carmelo do sagrado Coração de Jesus, com a Rua B, com Galileu Picorelli e com a Prefeitura Municipal de Juiz de Fora. c) Uma área de 7.118,40 m2, mais ou menos, compreendendo parte de uma Chácara com casa sede, com suas instalações e dependências, garagem, piscina cimentada, um pequeno prédio, anexo, para empregadas, e despensa com suas instalações e dependência, duas cobertas, uma grande coberta com estacas de cimento e ainda várias benfeitorias; dois lotes de números 4 e 5, com 720,00 m2, dois lotes de número 6 e 7, com 600 m2, mais ou menos, dividindo com Edgard Ribeiro de Castro, ou seus sucessores, com a Rua Projetada A, com Galileu Picorelli e com a PMJF, perfazendo tudo 9.391,20 m2, tudo mais ou menos. d) Um terreno desmembrado de maior porção, no final da rua Olegário Pinto, e nos fundos do prédio 284, medindo 9,50 m em linha paralela á da frente da referida rua, dividindo com Raymunda Felipe Santiago, 8,50 m de profundidade do lado direito, confrontando com Waldemiro José Ribeiro: 10,00m de profundidade, pelo lado esquerdo e 8,50 m de largura pela linha de fundos com Carmelo do Sagrado Coração de Jesus. Proprietários- Casa de Saúde Esperança S.A - CNPJ-21.562.855/0001-86, com sede na Rua Major Luiz de Barros, SN, junto ao número 26, Bairro Vila Ideal, Juiz de Fora / MG
4.274,00 m²