Terreno em Medina / MG - 1673408

Localização: MG /Medina

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1673408

Data de Inclusão: 08/04/2024

Descrição: MEDINA (MG): TERRENO RURAL ÁREA Matrícula 2957 (Cnpj Do Cartório 21.082.318/0001-39 Nome Do Cartório Medina Cartorio Oficial Do Registro De Imoveis): ... Uma parte de terras, em pastagens encapoeiradas, na Fazenda denominada Aredó, com a área de 98,28,38 ha (noventa e oito hectares, vinte e oito ares e trinta e oito centiares), situada no distrito desta Cidade de Medina, contendo benfeitoria de uma pequena chácara de árvores frutíferas e café, com as seguintes divisas: começa no ponto de partida na fazenda Aredó”, que é o marco 0 (zero) de baraúna, cravado junto a cancela na estrada que vai a Medina, ao lado do valo que serve de divisa com José Marques de Oliveira, e 46 metros da Margem esquerda do Córrego Aredó, daí segue em linha reta com direção de 235° 20 e a distância de 7,30 metros. Em 03 acaba valo e começa cerca. Em 04 começa o lagedo, que acaba aos 50 metros, acompanhando cerca. Em 05 marco onde acaba cerca, começando divisa com José Assis Costa. Acompanhando betume. Em 07 começa lagedo e também a divisa com Jorge Carlos de Cerqueira. Em 08 marco de pedra sobre o lagedo. A 50 metros acaba lagedo. A 25 metros estrada. Aos 302,00, aos 634,20 e aos 912,40 metros, marcos de madeira de lei. Marco Águas vertentes. Idem, idem, idem, em chapada. Marco. Em 16 começa valo e divisa com Norberto Ferreira de Matos. 17 marco. Dividindo com o quinhão do condômino Altino Vilas Boas. Aos 300, 600 e 900metros, marcos. Marco junto a cancela. Aos 50 metros córrego. Marco junto da pedra, visando sobre grande pedra. Marco de pedra sobre pedreira. Acompanhando valo na divisa com Gentil Martins, que começa com 34. Idem, idem. Em 36 marco, onde começa divisa com José Martins de Oliveira. Idem, idem 178,60 metros córrego Aredó. Voltando-se ao ponto de partida e fechando-se o perímetro. Este quinhão tem 8,20 ha em lagedos de valor nulo. Ficará dois, com o total de 98,28,38+ 8,20 que é igual a 106,48,38 ha. Este quinhão terá as seguintes benfeitorias: casas, quintais, cercados e valos. Inclusive benfeitorias ali existentes. Títulos anteriores: Reg. 1.283, folhas 110, livro 3/D; 1.285, folhas 110, livro 3/D; 12.84, folhas 110, livro 3/D e 1.282, folhas 109, livro 3/D do Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Pedra Azul, MG, conforme certidões arquivadas neste CRI. Cadastrada no INCRA sob o no 408.085.004.5290. Proprietário: Antônio José Marques, espólio. Dou fé. Medina, 10 ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 10062551820224013816, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo Vara Federal - TEOFILO OTONI Processos (Valor Total: R$ 366.127,43) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 80.000,00* Faça sua Proposta: R$ 40.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)