Chácaras em Leilão em Nova Lima / MG - 1814104

Localização: MG /Nova Lima

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1814104

Data de Inclusão: 16/07/2024

Descrição: Documentos Edital Matricula 50.711 - 28.06.2024.pdf Descrição Fração de 0,850522 do imóvel de áreas de terreno denominadas Glebas D” e E”, situadas no lugar denominado Chácaras Bom Retiro”, Empreendimento Imobiliário Residencial Vale dos Ipês”, Nova Lima/MG, com áreas de 22.640,80m² e 25.719,403m², respectivamente, totalizando 48.360,203m², com medidas e confrontações de acordo com a planta de desmembramento aprovada pela Prefeitura Municipal de Nova Lima/MG, em 18/01/1999. Há benfeitorias existentes no local que não estão averbadas tais como: construção inacabada da torre n° 4, apenas a estrutura de concreto armado e alvenaria, perfazendo 8.000,00m², reavaliado o m² em R$ 738,00, totalizando R$ 5.904.000,00; fundação das lojas, reavaliadas em R$ 575.000,00; terraplanagem, reavaliada em R$ 2.365.000,00; poço artesiano, reavaliado em R$ 38.000,00; terreno penhorado (fração de 0,850522) reavaliado em R$ 25.336.952,60. AVALIAÇÃO: R$ 34.218.952,60 (trinta e quatro milhões, duzentos e dezoito mil, novecentos e cinquenta e dois reais e sessenta centavos). Observação: As unidades do empreendimento ficaram divididas e atribuídas entre as proprietárias conforme constante do R-3 da matrícula. ÔNUS: Incorporação imobiliária submetida ao regime de afetação, conforme art. 31-A e seguintes da Lei n° 4.591/1964 (R-2 e AV-4); Atribuição/Divisão de propriedade (R-3); Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R-6); Impedimento Judicial Proc. 0099987-68.2015.8.13.0188 (Arquivados em 11/02/2022) - 2ª Vara Cível de Nova Lima/MG (AV-7); Impedimento Judicial Proc. 0113651-98.2017.8.13.0188 - 1ª Vara Cível de Nova Lima/MG (AV-11); Existência de Ação Proc. 0130397-46.2014.8.13.0188 - 2ª Vara Cível de Nova Lima/MG (AV-12); Existência de Ação Proc. 0130413-97.2014.8.13.0188 (Arquivado em 17/08/2023) - 1ª Vara Cível de Nova Lima/MG (AV-14); Existência de Ação Proc. 0103110-74.2015.8.13.0188 (Arquivado em 18/01/2022) - 2ª Vara Cível de Nova Lima/MG (AV-18); Existência de Ação Proc. 0035874-08.2015.8.13.0188 (Arquivado em 30/01/2023) - 2ª Vara Cível de Nova Lima/MG (AV-19); Indisponibilidade Proc. 0010285- 44.2017.5.03.000 - 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-21); Indisponibilidade Proc. 5018551-33.2018.8.13.0079 - 3ª Vara Cível de Contagem/MG (AV-22); Existência de Ação Proc. 5036206-86.2018.8.13.0024 - CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-24); Existência de Ação Proc. 5000377-15.2016.8.13.0024 - 4ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (AV-25); Indisponibilidade Proc. 5036232-50.2019.8.13.0024 - CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-26); Indisponibilidade Proc. 0010993-86.2016.5.03.0114 - 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-27); Existência de Ação e Penhora Proc. 5098798-98.2020.8.13.0024 - CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-28 e R-36); Impedimento Judicial Proc. 5005859-29.2019.8.13.0188 - 1ª Vara Cível de Nova Lima/MG (AV-30); Indisponibilidade Proc. 5048124-24.2017.8.13.0024 - CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-31); Indisponibilidade Proc. 0010279-52.2017.5.03.0095 - Vara do Trabalho de Santa Luzia/MG (AV-32); Impedimento Judicial Proc. 0025733-90.2016.8.13.0188 - 1ª Vara Cível de Nova Lima/MG (AV-33); Penhora Proc. 5047653-71.2018.8.13.0024 - CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (R-34); Impedimento Judicial Proc. 5001228-71.2021.8.13.0188 (Arquivados os autos em 31/01/2024) - 1ª Vara Cível de Nova Lima/MG (AV-35); Indisponibilidade Proc. 0010842-26.2016.5.03.0016 - 16ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-37); Indisponibilidade Proc. 0034278-78.2018.4.01.3800 - 5ª Vara Federal de Execução Fiscal e Extrajudicial da SSJ de Belo Horizonte/MG (AV-38). MATRÍCULA: 50.711 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 28/06/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. Exibir mais