Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2012761
Data de Inclusão: 07/11/2024
Descrição:
Cota Parte pertencente ao executado(a)(s) correspondente 25% do imóvel objeto da Matrícula nº 6.675 do Cartório de Registro de Imóveis de Frutal/MG. Descrição da Matrícula sob nº 6.675 do CRI de Frutal/MG: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 224,91,90 ha. (duzentos e vinte e quatro hectares, noventa e um ares e noventa centiares), de campos, situada nas fazendas "ROCINHA" e "BOA VISTA", deste distrito, município e comarca de Frutal, com as seguintes divisas: Começam no marco fincado na beira' da cerca de divisa de Francisco Joaquim da Silva, na confrontação com a gleba de Euzíbio Agostinho Braz, e fazendo esquadro sobre a divisa de Francisco Joaquim da Silva, seguem dividindo com Euzíbio Agostinho Braz, na distância de 602,00 metros até o marco e dai a direita a 90º 00¿ por 1.170,00 metros e depois a direita 6º 30 por 80,00 metros, até um buriti na beira da Cabeceira; sobem por esta, dividindo ainda com Euzíbio Agostinho Braz e depois com Aldo de tal, até o ponto' de sua cabeceira à beira da estrada boiadeira; seguem pela' cerca do corredor desta estrada até o espigão; daí por cerca' a esquerda, dividindo com Jerônimo Dias e depois com Docrecides Frutuoso, até o marco na confrontação com Francisco Joaquim da Silva, perto da porteira; finalmente, seguem pela cerca à direita, dividindo com Francisco, na distância de 505,00 metros, até o ponto de começo. - Certificado de cadastro no INCRA sob a 421 049 006 114. Área: 1.747,7. Módulo: 674, digo 67,4. Nº de Módulos: 25,20. Fração Mínima de Parcelamento:15,0. Av.43 Cadastro: O imóvel objeto da presente matricula esta cadastrado e inscrito sob os nºs INCRA/CCIR de 2003/2004/2005 nº 421.049.020.214-4 - Área total: 330,3000ha. - Módulo rural: 12,3609. N° de módulos rurais: 25,71. - Módulo Fiscal: 30,0000. - N° de módulos fiscais: 11,01. - Fração Mínima de Parcelamento: 3,0000. - Nome do detentor: José Ribeiro. Nacionalidade: brasileira. - Nome do imóvel: Rocinha Boa Vista e Córrego Alegre. - Localização do imóvel: EST. FRUTAL/PIRAJUBA COR BOIADEIRO 18 KM. - Município: Frutal-MG. AV.45 Denominação: FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA. Laudo de Avaliação, fls. 924: Matrícula: 6.675. Imóvel: 25% de UMA GLEBA DE TERRAS, contendo a área de 224.91.90 (duzentos e vinte e quatro hectares, noventa e um ares e noventa centiares) de campos situada nas fazendas ROCINHA e BOA VISTA deste distrito, município e comarca de Frutal/MG. Ônus: R.67 Hipoteca: Os proprietários do presente imóvel deram em hipoteca de 4º Grau em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL). AV.68 e R.77 Penhora de 25% do Imóvel: Penhora da parte ideal nestes autos. R.73 Hipoteca: Os proprietários do presente imóvel deram em hipoteca de 2º Grau em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL). R.74 Hipoteca: Os proprietários do presente imóvel deram em hipoteca de 3º Grau em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL) R.78 Hipoteca: Os proprietários do presente imóvel deram em hipoteca de 4º Grau em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL). R.79 Hipoteca: Os proprietários do presente imóvel deram em hipoteca de 5º Grau em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL). R.80 Hipoteca: Os proprietários do presente imóvel deram em hipoteca de 6º Grau em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL). R.81 Hipoteca: Os proprietários do presente imóvel deram em hipoteca de 7º Grau em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL). Valor da Avaliação em 26/10/2023: R$ 3.485.000,00 (três milhões, quatrocentos e oitenta e cinco mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2024: R$ 3.610.247,11 (três milhões, seiscentos e dez mil, duzentos e quarenta e sete reais e onze centavos)
330,30 m²