Terrenos em Leilão em Pirajuba / MG - 2012869

Localização: MG /Pirajuba

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2012869

Data de Inclusão: 07/11/2024

Descrição: Cota Parte pertencente ao executado(a)(s) correspondente 25% do imóvel objeto da Matrícula nº 17.932 do Cartório de Registro de Imóveis de Frutal/MG. Descrição da Matrícula sob nº 17.932 do CRI de Frutal/MG: IMÓVEL: - UMA PARTE DE TERRAS, Localizada no imóvel denominado "FAZENDA CÓRREGO ALEGRE" e "BOA VISTA", deste distrito, município e comarca, sem benfeitorias, com a área de 48,40,00 ha (quarenta e oito hectares os quarenta ares), de campos, com as seguintes divisas e confrontações: - Começam estas divisas em um marco cravado junto à margem esquerda do córrego do Galinha onde fecha a cerca de arame das terras de Euzibio Agostinho Braz; deste ponto segue por cerca de arame com rumo NW 37°36¿42¿ - 232,00 mts., confrontando com terras de Euzibio Agostinho Braz, indo alcançar o canto desta cerca, junto à divisa de terras de José Ribeiro; daí seguem à esquerda, por cerca de arame, com os rumos SW 46º41¿45¿ - 1.061,10 mts.; SE 43º22¿33¿ - 598,80 mts., confrontando com terras se José Ribeiro, vai alcançar o canto desta cerca, junto a divisa de terras de Cláudia Pereira da Silva; deste segue à esquerda, ainda por cerca de arame, com os seguintes rumos e distâncias: NE 46º39¿24¿- 535,00 mts.; NW 43º19¿40¿ - 261,00 mts., confrontando de início com terras de Cláudia Pereira da Silva, em seguida com terras de Silvio Pereira Ribeiro, indo alcançar a margem direita do córrego do Galinha; daí seguem à direita, córrego abaixo, veio dágua, na distancia de 484,80 mts., confrontando na outra margem, de início com terras de Silvio Pereira Ribeiro, em seguida com terras de Euzibio Agostinho Braz, vai alcançar o marco cravado na margem esquerda, onde fecha a cerca de arame das terras de Euzibio Agostinho Braz, ponto de início destas divisas. - INCRA - 421 049 020 087. Área Total: 166,2. Módulo: 30,0. Nº de Módulos: 4,54. F.M.P.: 3,0. Av.10 Denominação: Fazenda Nossa Senhora Aparecida. Laudo de Avaliação, fls. 924: Matrícula: 17.932. Imóvel: 25% de UMA PARTE DE TERRAS localizada no imóvel denominado CORREGO ALEGRE e BOA VISTA deste distrito, município e comarca de Frutal sem benfeitorias, com área de 48,40,00 há (quarenta e oito hectares e quarenta ares) de campos. ÔNUS: R.12 e Av.21 Hipoteca: Os proprietários do presente imóvel deram em hipoteca de 1º Grau em favor do BANCO BRASIL S/A. Av.25 e R.27 Penhora de 25% do Imóvel: Penhora da parte ideal nestes autos. Valor da Avaliação em 26/10/2023: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2024: R$ 776.954,18 (setecentos e setenta e seis mil, novecentos e cinquenta e quatro reais e dezoito de centavos)