Apartamento em Leilão em Pocos De Caldas / MG - 1763292

Localização: MG /Poços de Caldas

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: GP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1763292

Data de Inclusão: 06/06/2024

Descrição: POCOS DE CALDAS/MG Descrição completa PROCESSO Nº: 5001239-72.2019.8.13.0026 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Andradas/MG DECISÃO DE ID 10185439839: "...esclareço que o objeto do praceamento é o direito à propriedade registrada sob a matrícula n° 72.218, do CRI de Poços de Caldas/MG. Tendo em vista que a penhora incidiu sobre o direito de potencial propriedade que ainda não teve registrada a compra e venda, o praceamento ocorrerá sobre os direitos creditórios do referido imóvel, com a ressalva de que eventual licitante se subrrogará na condição de comprador do imóvel. CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE ID 9444782206 e CADASTRO MUNICIPAL DE ID 7783793056 - Localização: RUA ASSIS FIGUEIREDO, n.º 1811, Complemento: AP 84, Bairro: CENTRO, CEP : 37.701-706, Poços de Caldas/MG . DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA 72.218 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POÇOS DE CALDAS/MG DE ID 9614867624 EXPEDIDA EM 26/09/2022: MATRÍCULA 72.218 : 08 de setembro DE 2014 - IMÓVEL - APARTAMENTO 84 - A SER CONSTRUÍDO - Situa-se no 8º pavimento, meio à esquerda à rua Assis Figueiredo, Centro, do Condomínio Residencial Puerto Madero, contendo 01 (uma) suíte, 01 (um) dormitório reversível, sala de estar/jantar, 01 (um) lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, varanda gourmet e 01 (uma) vaga de garagem sob o número "84" localizada no 1º pavimento de garagem, com área real global de 111,31 m², sendo de uso privativo 83,62 m² e de uso comum 27,69 m², coeficiente de proporcionalidade de 0, ,sendo 12,20 m² de área de terreno de uso exclusivo, 2,27 m² área de terreno de uso comum, perfazendo um total de 14,47 m² 117 nº de área de terreno.- Proprietária ? RESIDENCIAL PUERTO MADERO SPE LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 19.439.093/0001-83 com sede na Rua Prefeito Chagas, nº 305, sala 804, Centro, nesta cidade.; AV.4/72.218. - O imóvel aqui matriculado está submetido ao regime de afetação, conforme previsto nos Arts. 31-A e seguintes da Lei 4.591/1.964, com as alterações introduzidas pela Lei 10.931/2004. - AFETAÇÃO. - Particular de 17 de julho de 2014, desta cidade.; AV-6-7.2218 ? CONSTRUÇÃO. - Procedo esta averbação para constar que foi construído o imóvel descrito na abertura da presente matrícula, sendo: APTO 84 com frente para a Rua Assis Figueiredo, placa numérica 1811, com inscrição cadastral nº 00.16.004.0039.0034, com a área de 111,30m². TERMO DE PENHORA DE ID 9893222671 e AUTO DE AVALIAÇÃO DE ID 9893222671: Aos 10(dez) dias do mês de agosto de 2023(dois mil e vinte três), nesta cidade e Comarca de Poços de Caldas, dirigi-me em diligência nesta cidade à Rua Assis Figueiredo, nº 1811, apto.84 ? Centro, observadas as formalidades legais de estilo, procedi à AVALIAÇÃO do bem indicado: - ?Apartamento 84, situado no 8º pavimento, meio à esquerda à Rua Assis Figueiredo, nº 1.811, Centro, do Condomínio Residencial Puerto Madero, contendo 01(uma) suíte, 01 (um) dormitório reversível, sala de estar/jantar, O1 (um) lavabo com chuveiro, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, varanda gourmet, e O1 (uma) vaga de garagem sob o nº ?84? localizada no 1º pavimento de garagem, com área real global de 111,31 metros quadrados, sendo de uso privativo 83,62 metros quadrados e de uso comum 27,69 metros quadrados, coeficiente de proporcionalidade de 0, sendo 12,20 metros quadrados de área de terreno de uso exclusivo, 2,27 metros quadrados de área de terreno de uso comum, perfazendo um total de 14,47 metros quadrados de área de terreno?, imóvel objeto da matrícula 72.218, livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis de Poços de Caldas/MG. O apartamento está em bom estado, possui carpete de madeira, cozinha planejada e guarda-roupa nos dois quartos com duas portas de correr. Após vistoria, pesquisa atual de mercado e levando em consideração o estado do bem e sua localização, AVALIO o imóvel em R$ 510.000,00 (quinhentos e dez mil reais). Documentos anexos Matrícula Cadastro Municipal Decisão Contrato de Compra e Venda