Terreno Urbano em Poços De Caldas / MG - 1685722

Localização: MG /Poços de Caldas

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685722

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: POÇOS DE CALDAS (MG): ÁREA TERRENO URBANO 45.494,69M² Matrícula 65995 (Cnpj Do Cartório 21.418.140/0001-54 Nome Do Cartório Pocos De Caldas Cartorio De Registro De Imoveis): ... O imóvel avaliado é compreendido por uma gleba de terras localizada nazona de expansão urbana de Poços de Caldas, compreendendo uma árearemanescente do Sítio Santo Antônio, com a seguinte descrição: tem como pontode partida o marco 1C, em divisa com a quadra B do loteamento Vila Rica II, nascoordenadas 7591172, 248N e 335630, 135E, este seguindo om rumo 7º16’05” SWnuma distância de 62,75 metros em divisas com José Pereira Marques Filho ousucessores, Wanny Durante e Jason de Lima Cruz, até o marco onde confronta-secom o lote 16 da quadra A do bairro São Jorge segunda gleba e demais disposiçõeshavidas na matrícula supra indicada, totalizando uma área total de 45.494,69metros quadrados. ... ... O imóvel avaliado é bem localizado e privilegia o seu possuidor, pois, está próximo ao centro comercial da cidade de Poços de Caldas-MG. .. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 10012378320224013826, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo Vara Federal e JEF Adjunto - POCOS DE CALDAS *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 7.085.343,02* Faça sua Proposta: R$ 3.542.671,51** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)