Fazenda em Leilão em São Francisco De Sales / MG - 1737615

Localização: MG /São Francisco de Sales

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1737615

Data de Inclusão: 22/05/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 2.681 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPAGIPE/MG: IMÓVEL: Uma Propriedade Rural, situada na Fazenda Três Maria, no município de São Francisco de Sales-MG, desta comarca, com a área de 3.00,00 ha (três hectares), sem benfeitorias, compreendida dentro das seguintes divisas: Começam a margem esquerda do Ribeirão Aldeia, onde fecha uma cerca de arame nas divisas de Augusto Romano Borges e com o patrimônio Municipal de São Francisco de Sales; daí, seguem por cerca de arame, dividindo com o Patrimônio Municipal de São Francisco de Sales, com os seguintes rumos e distâncias: 48º52’NE por 193,85 metros e 79º25’NE por 12,01 metros até um marco cravado junto à uma cerca de arame, na divisa de Modesto Alves Toledo, daí, seguem por linha divisória, nesta divisa com rumos e distâncias: 09º50’20” SE por 211,40 metros e 82º26’17”SW por 179,11 metros até o veio d’água do Ribeirão Aldeia na divisa de Augusto Romano Borges, daí, seguem pelo Ribeirão Aldeia, acima, veio d’água nesta , com os seguintes rumos e distâncias: 08º18’31”NW por 64,50 metros e 10º19’52”NW por 46,95 metros até encontrar o ponto que deu início ao presente roteiro com um perímetro de 715,81, o qual obedece um caminhamento no sentido horário. Consta no R-3 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi Hipotecado em Primeiro Grau, Sem Concorrência de Terceiros à VELTING FACTORING DO BRASIL LTDA. Consta no R-4 desta matrícula que nos autos da Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação - Espécies de Contrato, Processo nº 0139072-13.2011.8.26.0100, em trâmite na 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, requerida pela VELTING FACTORING DO BRASIL LTDA contra TARGET EXPORTAÇÃO E IMPORTAÇÃO LTDA e outro, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com os imóveis das matrículas nºs 2.669, 2.670 e 2.671 deste Ofício, sendo nomeado depositário FRIGORÍFICO SÃO FRANCISCO SALES. Consta na AV-5 desta matrícula que nos autos da Falência supra, foi decretada a Falência do FRIGORÍFICO SÃO FRANCISCO SALES LTDA e outra. Cadastro no INCRA nº 950.092.421.928-4 (conf. AV-2). Consta na Avaliação que o imóvel possui acesso pela Avenida Dois, que é paralela a Avenida Quatro