Terreno Urbano em Leilão em São Lourenço / MG - 1934827

Localização: MG /São Lourenço

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: King Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1934827

Data de Inclusão: 25/09/2024

Descrição: TRT_CAP24092024_2 - Terreno - Terreno urbano formado da unificação de 04 áreas contíguas entre si. BEM: 01 (um) terreno urbano, aforado do Patrimônio Municipal de São João de Pirabas/PA BEM: 01 (um) terreno urbano, aforado do Patrimônio Municipal de São João de Pirabas, formado da unificação de quatro(04) áreas contíguas entre si, situado na Avenida São Benedito com a Rua São Lourenço, pela frente, e fundos com o Rio Pirabas, medindo ao seu todo, uma área aproximada total de 5.787,00 m2, de propriedade da executada Princomar Indústria de Pesca S/A, CNPJ n°15.251.358/0001- 64 com área edificada total de aproximadamente 2.899,75 m2,registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Capanema, Matricula no 6.533, Livro n° 2, Registro Geral, fls. 5/8, formado de diversas dependências adequadas ao funcionamento fabril de pescado, sendo composto, basicamente de: Descrição: 1) Dependências sociais, com área aproximada de 458,03 m2, contendo sanitários masculino e feminino; sanitários de tripulantes, vestuário feminino e masculino; casa de bomba; almoxarifado; lavanderia; restaurante(72,30m2) e cozinha (36,90m2); ambientes esses cobertos com telhas de fibrocimento e forro em pvc, piso em lajota de cerâmica simples, em péssimo estado de conservação; setor de manutenção, com área aproximada de 120m2, recoberto com telhas de cerâmica e piso bastante deteriorado; 2) Complexo Frigorífico(área industrial): área total construída de aproximadamente 1.834,31m2, composto atualmente de um grande galpão com diversos compartimentos, sendo: a) uma área de recepção de pescado (56,07 m2), em piso Konduru, paredes em azulejo branco, teto em fibrocimento e pvc; b) área de processamento, com aproximadamente 273,79 m2 de área, com piso Konduru, paredes em azulejo branco; c) Salão de embalagem(124,28 m2) aproximadamente); piso Konduru, paredes em azulejo branco, teto em fibrocimento e pvc; d) Unidade de Frio, composto de câmara de espera (15,04 m2), piso com isolamento térmico e túnel de congelamento com área de 36,37 m2, aproximadamente; túnel de congelamento com área de 30,10 m2; túnel de congelamento com área de 32,25 m2, aproximadamente; d) Câmara de estocagem I, com área aproximada de 129,60 m2; Câmara de estocagem II, com área de 239,40 m2; e) Fábrica de gelo, com área aproximada de 50 m2, composta de piso em laje de concreto armado; e) Silo de Gelo, com 126,72 m2 de área; Sala de máquinas com área de 62,37 m2; g) Sala para lavagem de caixas plásticas(recepção suja) com 14,40 m2 de área; h) Sala para lavagem de caixas plásticas(processamento de área limpa) com 353 m2 de área aproximada; i) Gabinete de higienização e guarda de volume com área de 15,25m2; j) Depósito de embalagem de uso diário com área de 15,00 m2; Laboratório; k) Antecâmara de expedição; L) Sala para lavagem de caixas plásticas(sala de embalagem); m) área para futuras instalações, com 118,95 m2 aproximadamente; N) área de circulação; O) Oficina Mecânica, medindo 84 m2, aproximada; P) Subestação; Carpintaria (256,94 m2); Q) Escritório, com área área aproximada de 195,77 m2, composta de sala de pessoal, processamento de dados, contabilidade, sala de reunião, controle de qualidade, serviço de inspeção federal, copa, lavabo, todo em parede de alvenaria, rebocadas e pintadas na cor branca, piso em Kondurur; todo o espaço se apresenta bastante deteriorado e em péssimo estado de conservação; 3) Ponte de atracamento: o imóvel conta com uma ponte de base de concreto e parte superior toda em madeira de lei, localizada na parte central do imóvel que permite o acesso direto de embarcações oriundas do Rio Pirabas, facilitando o manejo de pescado. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 3.000.000,00 (TRES MILHORES REAIS). Localização do bem: Avenida São Benedito com a Rua São Lourenço, pela frente, e fundos com o Rio Pirabas