Casas em Leilão em São Sebastião Do Paraíso / MG - 2024657

Localização: MG /São Sebastião do Paraíso /Conj. Hab. Santa Rita /R. São Judas Tadeu

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2024657

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: 1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - MATRÍCULA Nº: 33.368 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO/MG : Uma casa de morada, situada nesta cidade, no CONJUNTO HABITACIONAL SANTA RITA, tipo THAB-MG-16-1-344, nº 431, com a área- construída de 43,79m2 e seu respectivo terreno caracterizado por lote-12 da quadra 05, com a área total de 280,00m2 ou sejam 14,00 metros de frente para a RUA SÃO JUDAS TADEU, 14,00 metros aos fundos, confrontando com o lote 13, 20,00 metros do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com a Rua Dionisio Taules, antiga Rua F e 20,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 11. PROPRIETÁRIA: MARLENE APARECIDA NUNES. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 04-33.368: COMPRA E VENDA ¿ AQUISIÇÃO REALIZADA POR MARLENE APARECIDA NUNES. 8 R. 05-33.368: COMPRA E VENDA (declarada ineficaz na Av. 06). Av. 06-33.368: declarada fraude à execução sobre a alienação do R. 06, e reconhecida sua ineficácia. R. 07-33.368: penhora dos autos nº: 0037851-64.2010.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO (fls. nº: 329): Em 07/12/2023 a oficial de justiça constatou que, no local possui uma casa de morada, com uma edícula e seu respectivo terreno, sendo que o terreno mede 270m², com área total de construção de 100.05 m². 1.IV - Valor da avaliação do imóvel em 07/12/2023: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). 1.V - Valor da avaliação do imóvel atualizada para 09/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 186.059,45 (cento e oitenta e seis mil, cinquenta e nove reais, e quarenta e cinco centavos). 1.VI - Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 09/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 111.635,67 (cento e onze mil, seiscentos e trinta e cinco reais, e sessenta e sete centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 186.059,45 (cento e oitenta e seis mil, cinquenta e nove reais, e quarenta e cinco centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 111.635,67 (cento e onze mil, seiscentos e trinta e cinco reais, e sessenta e sete centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Rua São Judas Tadeu, n. 431, Conjunto Habitacional Santa Rita, em São Sebastião do Paraíso/MG. 1.X - Depositário(a): Marlene Aparecida Nunes. 1.XI - Memória de cálculos atualizados do débito judicial até 17/09/2024: R$ 147.453,84. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 24 de Setembro de 2024