Imóvel Urbano em Uberaba / MG - 1657274

Localização: MG /Uberaba

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1657274

Data de Inclusão: 27/03/2024

Descrição: UBERABA (MG): INDUSTRIAL URBANO 4.292,00m² Matrícula 13199 (Cnpj Do Cartório 20.025.672/0001-69 Nome Do Cartório Uberaba Cartorio Primeiro Oficio Registro De Imoveis): Um imóvel situado nesta cidade, na Rua João Pinheiro, nºs 1. 345 (antigo n° 231) e 1.421, Bairro Boa Vista, composto de um galpão industrial, com terreno medindo 4.845 metros quadrados, com área construida de aproximadamente 4.292 metros quadrados. Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Oficio de Uberaba/MG, sob os números 13. 199, 17.799, 17.800, 17.801 e 17.860. Demais características do imóvel verificadas durante a vistoria: Trata-se de imóvel comercial/industrial, composto por galpões que se estendem, de frente para os fundos, da Rua João Pinheiro até a Rua Sétimo Boscolo, no bairro Boa Vista (ao lado dos Correios). Embora o imóvel esteja dividido sob várias matrículas (13.199, 17 799, 17.081 e 17.860), tratam-se de terrenos confrontantes em que as edificações foram construidas sem delimitação/divisão dos mesmos, tomando-os uma unidade indivisível, embora possuam duas numerações pela Rua João Pinheiro (nºs 1345 e 1421). O imóvel encontra-se em estado de abandono h? anos, havendo, inclusive, paredes intemas com parcial desmoronamento. O galpão, de construção muito antiga, é composto, em grande parte, por tijolos pó de mico e telhado com estrutura de madeira e telhas francesas, havendo várias janelas com abertura múltipla basculante, com praticamente todos os vidros quebrados, além de um grande portão pivotante de duas folhas pela Rua Sétimo Boscolo e uma porta de enrolar de aço pela Rua João Pinheiro... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 12720220034013802, Números das CDAs: 601634055, Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo 01ª Vara Federal - UBERABA Processos (Valor Total: R$ 1.627.832,98) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): RICARDO BOSCOLO,A ELETROTECNICA INDUSTRIA DE MATERIAL ELETRICO SA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 4.500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 2.250.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)