Terreno em Leilão em Uberlândia / MG - 2022495

Localização: MG /Uberlândia /Guarani /R. da Mazurka

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2022495

Data de Inclusão: 13/11/2024

Descrição: Terreno 240m² c/ Construção em Uberlandia/MG - Um terreno situado nesta cidade, no Bairro Parque Guarani III, designado por lote nº 26 da quadra nº 04, medindo 10,00 metros de frente e aos fundos, por 24,00 metros de extensão nas linhas laterais, área de 240,00m²; confrontando pelo lado direito com o lote nº 25, pelo lado esquerdo com o lote nº 27, na linha de fundos com o lote nº 11, e pela frente com a Rua da Marzuka. Imóvel devidamente matriculado sob o nº 52.151 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Inscrição Imobiliária n° 000. Imóvel próximo à comércios. Principal via de acesso: Av. Carnaval Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU até a Lavratura da Escritura. Valor aproximado de IPTU anual: R$ 99,55. - Imóvel desocupado. Informações Relevantes: 1 - Condições de Pagamento do Leilão: À vista. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 ¿ Conforme Av.3 da matrícula, consta área construída de 25,10m² e conforme Extrato de IPTU a área construída é de 82m². (A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. 5 - O vendedor torna público que os lotes 1 a 5 e 7 a 9 precisam da Anuência da Anatel. Diante disso, o prazo para a Outorga da Escritura começará a contar após a autorização da Anatel para a venda dos imóveis. 6 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc), não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado. Valor de avaliação: R$ 243.000,00 - percentual de desconto: 22% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel. (11) 4950-9602