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Código Imóvel: 2054695
Data de Inclusão: 04/12/2024
Descrição:
UMA FRAÇÃO DE TERRA, pertencente a Matrícula nº 5.168 do CRI de Água Clara/MS, conforme transcrição a seguir descrita: UMA FRAÇÃO DE TERRAS com os limites e confrontações seguintes: "Começa no marco n° 01, cravado no eixo da Rodovia BR-262, que liga Três Lagoas a Campo Grande e junto a divisa da área remanescente de Benevenuto Garcia Tosta. Do marco n° 01 a divisa segue pelo eixo da Rodovia BR 262 no sentido Campo Grande, no rumo 50°57'NW e distância de 950,00 m (novecentos e cinquenta metros) até o marco nº 02, cravado no eixo da Rodovia onde cruza o alinhamento de uma cerca de arame. Do marco n° 02 a divisa segue à esquerda e, acompanhando a cerca de arame, confrontando com sucessor de Sebastião Lourenço da Silva, nos rumos e distâncias: 09°25'SW - 255,00 m (duzentos e cinquenta e cinco metros); 57°26'SW - 291,00 m (duzentos e noventa e um metros), 68°17'SW - 724,00 m (setecentos e vinte e quatro metros); 86°50'SW - 339,00 m (trezentos e trinta e nove metros); 53°47'SW - 489,00 m (quatrocentos e oitenta e nove metros), 88°58'NW - 83,30 m (oitenta e três metros e trinta centímetros); 60°22'NW - 581,00 m (quinhentos e oitenta e um metros), 66°44'NW - 195,60 m (cento e noventa e cinco metros e sessenta centímetros) até o marco n° 03, cravado no canto da cerca. Do marco n° 03 a divisa segue à esquerda e confrontando com José Nascimento Rodrigues no rumo 50°26'SW e distância de 1.345,00 m (mil e trezentos e quarenta e cinco metros) até o marco n° 04, cravado no canto da cerca. Do marco n° 04 a divisa à esquerda e confrontando com a área remanescente de Benevenuto Garcia Tosta no rumo 48°03'SE e na distância de 2.549,00 m (dois mil e quinhentos e quarenta e nove metros) até o marco n° 05, cravado na margem direita do Córrego São Vicente, por cujo veio sobe até o marco n° 06, cravado em sua margem esquerda e junto a cerca de arame, pela qual segue no rumo 84°00'SE e na distância de 250,00 m (duzentos e cinquenta metros) até o marco n° 07, cravado junto a esta cerca. Do marco n° 07 a divisa segue à esquerda e confrontando com Benevenuto Garcia Tosta e no rumo 39°23'NE e na distância de 2.781,60 m (dois mil, setecentos e oitenta e um metros e sessenta centímetros) até o marco n° 01, cravado no eixo da Rodovia onde se deu origem a descrição desta área". INCRA n° 912.018 009.709-9. Observação 1) Quaisquer regularização de área, matrícula entre outras a que se refere o bem por conta exclusiva do adquirente. Observação 2) O bem pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Observação 3) Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições. Avaliação de R$ R$ 15.125.000,00 (quinze milhões, cento e vinte e cinco mil reais), julho/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 15.308.597,76 (quinze milhões, trezentos e oito mil, quinhentos e noventa e sete reais e setenta e seis centavos), novembro/2024, pela Tabela Pratica do TJ/SP
Ocupado