Fazenda em Leilão em Aquidauana / MS - 2013853

Localização: MS /Aquidauana

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Maria Fixer (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2013853

Data de Inclusão: 07/11/2024

Descrição: Fazenda 901.5489ha - Aquidauana/MS Fazenda c/ 901.5489ha, c/ edificações, Fazenda Figueira, Incra nº. 950.149.106.194-6, CRI local nº. 16.177. (Proc. 0802203-08.2022.8.12.0005) AVALIAÇÃO: R$ 19.683.341,57 | LANCE MÍNIMO: R$ 11.810.004,94 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 01: A propriedade objeto de avaliação está localizada no Município de Aquidauana/MS, região Centro-Oeste do Brasil, no Pantanal Sul-Mato-Grossense. O Município se estende por área de 17.087,021 km², possui altitude média aproximada de 147,0 metros acima do nível do mar e faz divisa com os municípios de Anastácio, Dois Irmãos do Buriti, Terenos, Corguinho, Rio Negro, Rio Verde de Mato Grosso, Corumbá e Miranda. Através da base de dados da EMBRAPA (Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária) observou-se que a região onde incide o imóvel rural está sob tipologia de solo Planossolos Hápicos Eutróficos e Argissolos Vermelho-Amarelos Eutróficos. O clima do município é tropical, com duas estações bem definidas, período seco (junho a agosto) e as maiores concentrações de chuvas de setembro a maio e a precipitação média anual é de 1.640,0 mm. Observa-se que as condições edafoclimáticas da região contribuem para que o município tenha uma forte vocação para a pecuária, entretanto, apresenta algumas limitações em relação ao clima, principalmente no período de cheia na região. O imóvel rural denominado Fazenda Figueira I (Lote no 7 A Parte 02), está situado a aproximadamente 66,7 quilômetros do Fórum da Comarca de Aquidauana/MS. Imóvel com benfeitorias reprodutivas (pastagens), perfaz 739,2287 hectares. Obs. 02: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária. ÔNUS: Servidão de Passagem; Reserva Legal. Role a descrição para ver mais