Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2022553
Data de Inclusão: 13/11/2024
Descrição:
IMÓVEL : Unidade autônoma designada por APARTAMENTO TIPO Nº 126 (cento e vinte e seis) do Condomínio denominado RESIDENCIAL BELA VISTA, situado na Avenida Rita Vieira de Andrade, nº 658, localizado no 12º pavimento da TORRE 3 . Possui área privativa de 52,190m², área comum de 61,626m² (26,071m² coberta + 35,555m² descoberta), com a área correspondente a uma vaga de garagem incluída , perfazendo a área total de 113,816m², correspondendo à fração ideal de 0,001876 do terreno e área total edificada de 78,120m². Limites da unidade (o observador tem como referência a frente da torre para cada unidade autônoma): confronta pela frente com hall e vazio; pelo lado direito com apartamento tipo de final "1" e áreas do condomínio; pelo lado esquerdo com apartamento tipo de final "5"; e pelos fundos com áreas do condomínio. Imóvel de matrícula 250.200 da 1ª CRI de Campo Grande/MS. Registro Anterior: Matrícula 225.248 da 1ª CRI de Campo Grande/MS. OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: " Vistoria da Região - Urbanização: Rede de água tratada, rede telefônica, luz pública, luz domiciliar, drenagem de águas pluviais, guias e sarjeta, pavimentação asfáltica e calçamento; Serviços Comunitários: Transporte coletivo, coleta de lixo e comércios; Vocação Predominante: Residencial; Padrão Construtivo Predominante: Não constatado, haja visto trata-se de uma avaliação indireta; Vistoria das edificações e benfeitorias: Não constatado, haja visto tratar-se de uma avaliação indireta". VALOR DA AVALIAÇÃO : O imóvel foi avaliado indiretamente em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) conforme Laudo de Avaliação de fls. 381/383, datado de 03 de junho de 2024. DEPOSITÁRIO: Executada. ÔNUS/DÉBITOS : Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus: a) Hipoteca de 1º Grau em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, conforme Av.01 da Matrícula 250.200 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS; b) Indisponibilidade do imóvel oriunda dos autos de nº 0025613-22.2014.5.24.0007 da 7ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, conforme Av.04 da Matrícula 250.200 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS; Observação junto a certidão de matrícula 250.200 - Existe sobre a matrícula a ordem de cancelamento de indisponibilidade referente a ordem 202301.1717.02516561-IA-140, datado em 27.02.2023 que aguarda pagamento de emolumentos para que se proceda a devida averbação. Débitos de Impostos e Taxas Municipais : Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente . Observação: Constam débitos para o imóvel penhorado junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, no valor total de R$ 25.618,99 (vinte e cinco mil, seiscentos e dezoito reais e noventa e nove centavos), conforme extrato de débitos de 14/10/2024 de fls. 391. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. VALOR DA DÍVIDA NO PROCESSO DE EXECUÇÃO: O valor da dívida no processo é de R$ 92.953,13 (noventa e dois mil, novecentos e cinquenta e três reais e treze centavos), conforme planilha de Cálculo de fls. 404/407 de 16 de outubro de 2024. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br
113,82 m²