Apartamentos em Leilão em Campo Grande / MS - 1866910

Localização: MS /Campo Grande /São Francisco /R. Dois de Outubro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1866910

Data de Inclusão: 14/08/2024

Descrição: Unidade autônoma designada Apartamento 14 (quatorze), do Bloco G, Pavimento Térreo, do Condomínio Residencial Morada dos Pássaros , situado na Rua Dois de Outubro, nº 62, Bairro São Francisco em Campo Grande/MS, com A.P. de 84,1100 m² conforme Registro Atual na matrícula sob nº 91.197 da 3ª CRI de Campo Grande/MS, e Registro Anterior na matrícula sob nº 66.854. OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELA SRA. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO EM 17/08/2023 (F.172/173): "A unidade foi observada externamente, visto que o imóvel está desocupado e trancado , não sendo possível observar seu interior. É possível ver pela janela da área de serviço, que a parede, nesse local, está quebrada, com buracos visíveis, e o tanque foi retirado, além do vidro da janela estar quebrado. Os apartamentos do condomínio, segundo a descrição constante da matrícula do imóvel, são compostos de: Sala de estar/jantar, 01 quarto com banheiro, 02 quartos, 01 WC social, cozinha, área de serviço, 01 banheiro na área de serviço, varanda, 01 vaga de garagem. O condomínio possui: Área de lazer, churrasqueira, estacionamento, salão de festas, guarita com interfone, piscina, play-ground. O bairro onde está edificado o residencial possui rede de água, energia, internet, telefone e esgoto, asfalto, calçada. Nas imediações existem supermercados, farmácias, escola. A região possui transporte público". Valor total da Avaliação: R$200.000,00 (Duzentos mil reais). Avaliado em 17/08/2023. VALOR ATUALIZADO EM 12/08/2024 PELO ÍNDICE IGP-M (FGV) EM R$207.774,92 (Duzentos e sete mil, setecentos e setenta e quatro reais e noventa e dois centavos). ÔNUS: Penhora oriunda dos autos de nº 0833999-63.2021.8.12.0001 da 1ª Vara de Execução de Títulos Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, conforme R.01 da Matrícula 91.197 da 3ª CRI de Campo Grande/MS. DÉBITOS DE IMPOSTOS E TAXAS MUNICIPAIS: O imóvel possui débito no valor total de R$47.837,81 (quarenta e sete mil, oitocentos e trinta e sete reais e oitenta e um centavos), datado de 12/08/2024, conforme extrato de débitos junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS. OBSERVAÇÃO: Que os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (aplicação analógica do CTN, art. 130, parágrafo único). DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: Existem débitos de condomínio no valor de R$121.177,08 (cento e vinte e um mil, cento e setenta e sete reais e oito centavos), datado de 14/09/2023, consoante fls. 178/180. OBSERVAÇÃO: Os débitos condominiais existentes serão de responsabilidade do adquirente, ainda que sejam anteriores à aquisição. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: i) À vista: mediante depósito judicial, no prazo de 05 (cinco) dias, contados da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora; ii) Parcelado 1: para bens adquiridos pelo valor de até R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Deverá ser feito um depósito inicial de no mínimo 25% do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 12 (doze) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária pelo INPC, vencendo a primeira parcela no prazo de 30 (trinta) dias, contados da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora; Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br