Casas em Leilão em Campo Grande / MS - 1979274

Localização: MS /Campo Grande /Centro /R. Pedro Celestino

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1979274

Data de Inclusão: 18/10/2024

Descrição: Parte ideal de 16,66%, pertencente ao executado Uilson Domingos Simioli, de um lote de terreno denominado X, com benfeitorias, situado de frente para a Travessa Pepi Simioli, lado par, e a 60,10 metros da Rua Pedro Celestino, nº 140, Bairro Centro, em Campo Grande/MS, com área total de 571,26m² (quinhentos e setenta e um metros e vinte seis centímetros quadrados). Benfeitorias: 1º: Prédio nº 140, construído de material coberto de telhas, contendo 03 dormitórios, sala, copa, banheiro, varanda nos fundos e área na frente, e ainda anexo, quarto de empregada, banheiro e área de serviço. 2º: Prédio geminado nos fundos sob o nºs 140A e 140B, contendo cada lado: hall de entrada, sala, dois dormitórios, corredor interno, banheiro, cozinha e área de serviço. 3º: Uma casa sob o nº 140C, contendo: hall de entrada, sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. As edificações têm aproximadamente 500,00m² de área. O bem imóvel em sua totalidade possui a seguinte descrição perimétrica: inicia-se no marco 01, deste segue com azimute magnético de 78º22'10" e distância de 10,00 metros, até atingir o marco 02, deste segue com azimute magnético de 168º54'44" e distância de 57,95 metros, até atingir o marco 03, deste segue com azimute magnético de 260º59'31" e distância de 9,80 metros até atingir o marco 04, deste segue com azimute magnético de 348º42'25" e distância de 57,50 metros, até atingir o marco 01, ponto inicial desta descrição. Confrontações: Ao Norte: entre os marcos 01 e 02, com a Travessa Pepe Simioli; Ao Sul: entre os marcos 03 e 04, com parte do lote 14A Matrícula 240.173, 1º CRI: Ao Leste: entre os marcos 02 e 03, com parte do lote de transcrição 16.924, Lº 3V Fls 39, 1ª CRI, e com o lote de matrícula 32.268, 1ª CRI; Ao Oeste entre os marcos 04 e 01, com o lote de matrícula 106.601, 1ª CRI, Campo Grande/MS, 22.10.2007. Tudo conforme memorial descritivo e planta de levantamento topográfico, elaborados pelo Engenheiro Agrimensor Paulo Bruschi, CREA 2804/D-MS e Certidão nº 777/2007, expedida do processo nº 88953/2007-69, emitida pela SEMADUR, em 27.11.2007. Registro Anterior: Transcrição nº 8.751, livro 3-O, fls. 84 de 18.09.1940. O bem imóvel está matriculado sob o nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. AVALIAÇÃO: A avaliação de 16,66% do bem imóvel a ser leiloado é de R$248.823,38 (duzentos e quarenta e oito mil, oitocentos e vinte e três reais e trinta e oito centavos) , sendo o bem em sua totalidade avaliado em R$1.493.000,00 (um milhão e quatrocentos e noventa e três reais) , conforme Auto de Penhora e Avaliação de fls. 911/912 dos autos, ID 4ac1d16, de julho de 2021. ÔNUS E RECURSOS SOBRE O BEM PENHORADO: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus: 1) Indisponibilidade do quinhão do imóvel pertencente a Uilson Domingos Simioli, extraída dos autos nº 000821678.2016.8.12.0001, perante a 1ª Vara de Direitos Difusos e Coletivos e Individuais Homogêneos de Campo Grande/MS, conforme AV-03 da Matrícula nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. 2) Penhora, extraída dos autos nº 0024400-91.2017.5.24.0001, em que Almerindo de Souza move contra Uilson Domingos Simioli, perante a 1ª Vara do Trabalho da 24ª Região de Campo Grande/MS, conforme R-05 da Matrícula nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. 3) Penhora, extraída dos autos nº 0845215-94.2016.8.12.0001, Ação de Execução de Título Extrajudicial, em que Banco Bradesco S/A move contra Uilson Domingos Simioli, perante a 2ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e demais Incidentes de Campo Grande/MS, conforme R-06 da Matrícula nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. 4) Indisponibilidade do quinhão do imóvel pertencente a Uilson Domingos Simioli, extraída dos autos nº 0000879-56.2013.5.24.0002, perante o Tribunal Regional do Trabalho da 24ª Região de Campo Grande/MS, conforme AV-08 da Matrícula nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. 5) Indisponibilidade do quinhão do imóvel pertencente a Uilson Domingos Simioli, extraída dos autos nº 0026092-27.2014.5.24.0003, perante a 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, conforme AV-10 da Matrícula nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. 6) Indisponibilidade do quinhão do imóvel pertencente a Uilson Domingos Simioli, extraída dos autos nº 0024864-80.2015.5.24.0003, perante a 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, conforme AV-11 da Matrícula nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. 7) Retificação da Penhora sobre a fração ideal registrada sob nº 05 da matrícula 263.673, para 16,66% do imóvel, extraída dos autos nº 0024400-91.2017.5.24.0001, em que Almerindo de Souza move contra Uilson Domingos Simioli, perante a 1ª Vara do Trabalho da 24ª Região de Campo Grande/MS, conforme AV-12 da Matrícula nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. 8) Indisponibilidade do quinhão do imóvel pertencente a Uilson Domingos Simioli, extraída dos autos nº 0025953-13.2016.5.24.0001, perante a 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, conforme AV-13 da Matrícula nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. 9) Indisponibilidade do quinhão do imóvel pertencente a Uilson Domingos Simioli, extraída dos autos nº 0025853-24.2017.5.24.0001, perante a 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, conforme AV-14 da Matrícula nº 263.673, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos aos bens imóveis a serem leiloados sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. EXTRATO DE DÉBITOS JUNTO À PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE/MS: Inscrição Imóvel: 5240080615 - VALOR TOTAL DO DÉBITO EM 19/10/2024: R$9.035,67 Inscrição Imóvel - CASA 02: 5240080623 - VALOR TOTAL DO DÉBITO EM 19/10/2024: R$182,28 Inscrição Imóvel - CASA 03: 5240080631 - VALOR TOTAL DO DÉBITO EM 19/10/2024: R$1.237,83 Estado do Imóvel: O imóvel pode encontrar-se ocupado e sua desocupação se dará por conta e risco do arrematante. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp) E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br