Prédios em Leilão em Dourados / MS - 1915152

Localização: MS /Dourados /Conj. Hab. Terra Roxa /R. José Luís da Silva

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Poli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1915152

Data de Inclusão: 16/09/2024

Descrição: Os direitos que a Executada possui sobre o Lote de Terreno determinado sob n.º 12 (doze) da Quadra nº 15 (quinze), situado no CONJUNTO HABITACIONAL TERRA ROXA, no perímetro urbano da cidade de Dourados/MS , medindo a área de 425,00m² (quatrocentos e vinte e cinco metros quadrados), com as seguintes confrontações: ao Norte - 17,00 metros com parte do lote nº 11; ao Sul - 17,00 metros com a Rua José Luiz da Silva; ao Leste - 25,00 metros com o lote nº 13; ao Oeste - 25,00 metros com a Rua J. Matrícula anterior nº 57.054. Registro atual: Matrícula nº 62.771 do CRI de Dourados-MS . Cadastro do Imóvel na Prefeitura: 00.05.53.10.150.000, conforme a matrícula. Imóvel nº 46774 nos termos do extrato de débitos de f.145/146. DESCRIÇÃO DO BEM: Um imóvel comercial usado como carga e descarga de caminhões, todo murado, com portão de ferro manual, serviço de asfalto, iluminação pública e internet disponíveis, porém, sem rede de esgoto, contendo área construída de 265,4800 m², a qual compreende: 01 (uma) varanda com cobertura de zinco, 01 (uma) cozinha, 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro e 01 (uma) sala, tendo as referidas peças do imóvel cobertura de telha romana, com corredor ao lado, conforme Laudo de Avaliação de f.116. Depositário: Executada. Localização do bem: Rua José Luiz da Silva, 3025, Bairro Conjunto Habitacional Terra Roxa, Quadra 15/Lote 12 na cidade de Dourados/MS. VALOR DA AVALIAÇÃO: Considerando sua localização, em rua larga e de fácil acesso, com pavimentação asfáltica, serviço de água, telefonia e internet disponíveis, porém, sem rede de esgoto, atribui-se o valor de R$153.000,00 (cento e cinquenta e três mil reais). Às benfeitorias o valor de R$318.576,00 (trezentos e dezoito mil, quinhentos e setenta e seis reais). Totalizando o valor da avaliação em R$471.576,00 (quatrocentos e setenta e um mil, quinhentos e setenta e seis reais), conforme Laudo de Avaliação de f.116/117, datado de 01/02/2024 . DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS - Existem débitos relativos a tributo Municipal no valor total de R$3.315,63 (três mil, trezentos e quinze reais e sessenta e três centavos), conforme extrato de débitos de f.145/146, datado de 02/07/2024. Observação : O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, parágrafo único do CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás. ÔNUS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL (F.147/152): -AV.09/62.771: Pela certidão de logradouro expedida pela Secretaria Municipal de Obras Públicas-Processo Administrativo n.º 13.637/2012, o imóvel objeto desta matrícula tem sua frente voltada para a Rua José Luiz da Silva, 3025, lado ímpar, esquina com a Rua Projetada J; -AV.15/62.771: Penhora sobre os direitos do imóvel nos autos de n.º 0006518-24.2022.8.12.0002 da 4ª Vara Cível da Comarca de Dourados/MS. *As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital. *Durante a praça, a equipe da Leiloeira poderá auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do Telefone e WhatsApp (65) 3028-8053 ou e-mail (contato@polileiloes.com.br)