Parte De Terras em Leilão em Alto Garças / MT - 1732538

Localização: MT /Alto Garças

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: CH Barbosa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1732538

Data de Inclusão: 20/05/2024

Descrição: Imóvel residencial com 405m² de área construída, edificada sobre os lotes objeto das Matrículas: 2.133, 2.950 e 4.630 - CRI de Alto Garças. LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel está localizado no centro de Alto Araguaia, possuindo a edificação de casa residencial de alto padrão: 405m² de área construída, contendo 05 quartos, dentre eles duas suítes, todos na parte superior. No piso inferior são 03 salas, uma delas exclusivas para TV, ampla cozinha, espaçosa área de serviço, 04 banheiros, edícula, garagem para três veículos e jardinagem com palmeiras e várias espécies ornamentais. DESCRIÇÃO DAS MATRÍCULAS: MATRÍCULA 2.133, LIVRO 02 - CRI DE ALTO GARÇAS: Um lote de terras situado na zona urbana desta cidade (Alto Garças), com área de 25 x 50m, ou sejam: 1.250m², dentro dos seguintes limites: Frente para a avenida nº 03; Lado direito com terrenos de José Carrijo; Lado esquerdo com a rua nº 06; Fundos com Manoel O. Rezende, sendo o lote nº 04 do quarteirão nº 35. AV.02/2.133; AV.03/2.133 e AV. 05/2.133: Constam vendas parciais da área, ficando a área remanescente de 312,50 m², iguais a 12.50 x 25m. R.07/2.133. Averbação de escritura pública de compra e venda em favor do Sr. Ernani Evandro Klasener, casado com a Sra. Sinara de Lourdes Zanon Klasener. MATRÍCULA 2.950, LIVRO 02 - CRI DE ALTO GARÇAS: Uma parte de terras, situada na zona urbana desta cidade (Alto Garças), com área de 12,50 x 25,00m, ou sejam, 312,50m², desmembrada de uma para maior com 25x50m, cuja parte desmembrada passa a ter os seguintes limites: Frente para a rua Major da Mata; Lado direito com a Avenida Coronel Cajango; Lado esquerdo com o vendedor; Fundos com terras de José Carrijo, sendo parte do lote nº 04 do quarteirão nº 35. AV.03/2.950: Consta venda parcial da área (01,00 x 12,50m = 12,50m²), ficando a área remanescente de 300m². R.04/2.950: Averbação de compra efetuada pelo do Sr. Ernani Evandro Klasener, casado com a Sra. Sinara de Lourdes Zanon Klasener. MATRÍCULA 4.630, LIVRO 02 - CRI DE ALTO GARÇAS: Um lote de terras situado na zona urbana desta cidade (Alto Garças), com área de 12,50 x 25,00m, iguais a 312,50m², dentro as seguintes confrontações: Frente para a Rua Major da Mata; Lado direito com o próprio comprador Oscar Camargo de Souza; Lado esquerdo com a parte vendida a Marlene de Oliveira Mesquita; Fundos com terreno de José Carrijo ou sucessores, sendo parte do lote nº 04 da quadra nº 35. AV.02/4.630: Consta venda parcial da área (01,00 x 12,50m = 12,50m²), ficando a área remanescente de 300m². R.03/4.630: Averbação de compra efetuada pelo do Sr. Ernani Evandro Klasener, casado com a Sra. Sinara de Lourdes Zanon Klasener. Rua Major da Mata, esquina com Av. Coronel Cajango - Alto Garças/MT Este lote não recebeu nenhum lance! Art. 895 do Código de Processo Civil: Saiba como proceder . Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.” Importante, fique atento: Portarias, despachos judiciais ou, ainda, os editais de leilões podem estabelecer condições diferentes para apresentação de propostas para pagamento parcelado da arrematação