Gleba De Terras em Leilão em Alto Taquari / MT - 1925508

Localização: MT /Alto Taquari

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Baston Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1925508

Data de Inclusão: 20/09/2024

Descrição: Uma gleba de terras pastais e lavradias, com área de 198,74,59ha (cento e noventa e oito hectares, setenta e quatro ares e cinquenta e nove centiares), denominada como FAZENDA DO SOSSEGO”, dentro de uma área maior de 2.783,00,00ha e 2.774,00m 2 , localizada na região do Ariranha”, em Alto Taquari/MT. O acesso a área se dá pela Rodovia MT 100, no sentido a Alto Taquari/MT, a uns 30km, nas proximidades do Córrego do Sapo, virando a direita, seguindo por esta estrada aproximadamente 05km, ali virando-se a esquerda e seguindo a uns 70km, onde encontra-se uma Escola Municipal, continuado por mais uns 30km, possui ali uma ponte de madeira e seguindo mais uns 04 km, possui ali uma bifurcação, ali vire à esquerda em uma estrada, está localizada a Fazenda do Carlinhos (proprietário da Bia Presente), em seguida a propriedade de um pastor de Alto Taquari/MT, seguindo está a fazenda do Sr. Dácio, seguindo encontra-se a Fazenda de Dr. Aparecido, e finalmente chega-se a Vila denominada de Colônia do Ariranha”. O imóvel está localizado a 07km da referida vila. O imóvel não possui benfeitorias, as terras da região são arenosas, utilizadas apenas para pastagens. Com suas medidas e confrontações descritas na matrícula. Título Aquisitivo: Escritura Pública de compra e venda lavrada nas Notas do Cartório do 3º Ofício da Comarca de Campo Grande. Este bem imóvel está matriculado sob nº 3.396, Livro 02, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis de Alto de Araguaia/MT . OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação do bem imóvel será atulizado na data da abertura do Leilão pela variação do IGPM-FGV, conforme Decisão de fls. 934/939, de 12 de janeiro d e 2024 . VALOR DA AVALIAÇÃ O: O valor da avaliação do bem a ser leiloado é de R$ 1.980,000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais), sendo R$ 10.000,00 (dez mil reais) o valor do hectare, conforme Auto de Avaliação de fls. 925/926 dos autos, de 07 de agosto de 2023, e devidamente homologado em Decisão de fls. 934/939, de 12 de janeiro de 2024. O VALOR ATUALIZDO DO BEM É DE R$ 2.061.234,52 (dois milhões, sessenta e um mil e duzentos e trinta e quatro reais e cinquenta e dois centavos)