Sala em Leilão em Cuiabá / MT - 2050836

Localização: MT /Cuiabá /Alvorada /Avenida Hist. Rubens de Mendonça

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2050836

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: Sala 48m² c/ 1 vaga, DESOCUPADA em Cuiabá/MT - Município desta Capital. "EDIFÍCIO COMERCIAL SB TOWER", situado à Avenida Historiador Rubens de Mendonça, com Avenida Miguel Sutil, n.º 1.756, Bairro Alvorada, Cuiabá/MT. SALA 911, localizada no 9° PAVIMENTO - TIPO 01, composta por: banheiro e uma laje técnica, com as seguintes confrontações: à frente com a projeção do pavimento térreo e recuo com a Avenida Historiador Rubens de Mendonça; aos fundos, com a circulação do pavimento; à esquerda, com a Sala 912 e à direita com a Sala 910. Áreas: Área Real Privativa ->47,641m²; Área Real de Uso Comum de Divisão Não-Proporcional (corredor) ¿1,241m²; Área Real de Uso Exclusivo (vagas de garagem) ¿12,500m²; Área Real de Uso Comum de Divisão Não-Proporcional (demais) ¿26,566m²; Área Real de Uso Comum de Divisão Proporcional ¿3,362m²; Total da Área Real 91,311m²; Area Equiv. Construção Privativa ¿46,112m²; Área Equiv. Constr. de Uso Comum de Divisão Não-Proporc. (corredor) ¿1,241m²; Área Equiv. Constr. de Uso Exclusivo (vagas de garagem) 6,250m²; Area Equiv. Construção de Uso -> Comum de Divisão Não-Proporcional (demais) ¿18,081m²; Área Equiv. Construção de Uso Comum de Divisão Proporcional ¿2.128m²; Total da Equivalente de Construção ¿73,812m²; Coeficiente de Proporcionalidade: 0,27673838%; Corresponde a área de terreno de: ¿8,313m². Fica vinculada a esta unidade autônoma 01 vaga de garagem simples sob n.º 31, situada no SOBRE-SOLO 3 (SB3), do Edifício. Imóvel devidamente matriculado sob o nº 102.690 do 2º Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Cuiabá/MT. Inscrição Imobiliária n° 01.5.44.038.0448.112. Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio até a Lavratura da Escritura. - Imóvel desocupado. Informações Relevantes: 1 - Condições de Pagamento do Leilão: À vista. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Valor de avaliação: R$ 377.000,00 - percentual de desconto: 27% de deságio sobre o valor de avaliação. 5 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc), não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel. (11) 4950-9602