Imóvel Rural em Leilão em Cuiabá / MT - 1981984

Localização: MT /Cuiabá

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Poli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1981984

Data de Inclusão: 20/10/2024

Descrição: : IMOVEL: Imóvel rural denominado Lote 02-A, com área de 38,3ha, perímetro de 3.200,0m, localizado na localidade Capim, município de Cuiabá/MT, limites e confrontações descritos na matrícula nº 81.215, Livro 02 do 5º Serviço Notarial e Registro de Imóveis de Cuiabá/MT. Imóvel situado à margem esquerda do Rio dos Couros, distante cerca de 20 km do Bairro Pedra 90, identificado como estância 5 Estrelas, cercado com cerca de arame liso e farpado, mourões de cumbaru, contendo edificações não averbadas na matrícula imobiliária, de aproximadamente 300,0 m², sendo uma casa principal em alvenaria, coberta de telhas de cerâmica, piso em ardósia, em estado médio de conservação e outras duas edificações menores, sendo a dependência de caseiro e área de serviço, estas cobertas com telhas de cerâmica e piso em cimento queimado. Contem um curral em péssimo estado de conservação, mangueiro para criação de suínos e galinheiro. Conta com poço artesiano e caixa de água metálica tipo taça e 12ha de pastagens. ÔNUS E GRAVAMES: Sobre o imóvel de Matrícula 81.215 , recaem: AV 02 Penhora oriunda dos autos que originou o presente leilão; e AV2 transportada da matrícula anterior nº 61.965 de Termo de Responsabilidade de Averbação de Reserva Legal - TRARL, que a floresta ou vegetação existente na área de 26,25 ha, não inferior a 35% do total da propriedade fica gravada como sendo de utilização limitada, em especial aquela descrita nos limites da área preservada constante na certidão da matrícula imobiliária. Consta nos autos do processo pedido de suspensão do leilão ainda pendente de deliberação pelo juízo. LOCAL DO BEM : Margem esquerda Rio dos Couros, 20 km distante de Cuiabá, Capim, Cuiabá/MT. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação no 1º leilão será somente pelo valor da avaliação ou maior se houver. No 2º leilão o bem será oferecido a partir do preço de 50% (oitenta por cento) do valor da avaliação. No 1º ou 2º leilão o arrematante poderá optar pelo pagamento do valor total da arrematação à vista, ou ainda ofertar lances parcelados diretamente na plataforma eletrônica de leilão, conforme regulamento do leilão nº 005/2024. O pagamento da arrematação se dará por Guia Judicial a ser expedida pela Leiloeira. A Comissão da Leiloeira será 5% sobre o valor da arrematação, qual deverá ser paga à vista, no mesmo prazo de pagamento da entrada ou integralidade da arrematação, conforme a forma de pagamento escolhida pelo lançador no momento do registro do lance. Em caso de acordo, remição ou adjudicação a partir da publicação do edital, 2,5% de comissão sobre o valor do acordo, remição ou adjudicação. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital. Imagens retiradas dos Autos do Processo. Contato: E-mail: contato@polileiloes.com.br WhatsApp e telefone: (65) 3028-8051