Lote Urbano em Leilão em Guiratinga / MT - 1920082

Localização: MT /Guiratinga /Santa Cruz /Av. Araguaia

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1920082

Data de Inclusão: 17/09/2024

Descrição: Lote urbano, lote nº 605 da quadra 09, zona 03, à Avenida Araguaia, tendo 52,00mts de frente para a mencionada Avenida Araguaia, 55,00mts à direita, onde limita com o lote nº 613 à esquerda com 61,00mts, onde limita com o lote nº 551, e aos fundos com 43,00mts, onde limita-se com os lotes 71 e 203, na cidade de Guiratinga/MT, matriculado sob o nº 803, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guiratinga/MT. (Proc. 1000828-24.2019.8.11.0036) (R$ 70.681,10) OBS.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de terreno urbano sem construção e/ou benfeitorias, com vias de acesso não pavimentadas e baixo de fluxo de veículos. Ressaltamos que a descrição do imóvel foi obtida na documentação apresentada (matrícula do imóvel) e aferida por utilização de imagens de satélites, porém em confrontação com os arquivos do Setor Imobiliário e Tributário, identificamos discrepância na transcrição do lote na matrícula, tido como 605, com a numeração 687, ínsita a inscrição municipal, o que enseja a sua devida retificação. O imóvel em questão está servido somente por rede de abastecimento de água, observando que ao fundo há uma canalização de escoamento das águas dos Córregos Seminário e Augusto Alves que correm a céu aberto exalando mau cheiro proveniente das redes de esgoto depositadas nos mesmos. O imóvel está localizado em área com densidade de ocupação populacional baixa, apresentando em seu contorno terrenos em sua maioria sem construção, com indícios de retenção de umidade no período chuvoso. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)