Lote De Terreno em Leilão em Rondonópolis / MT - 1797125

Localização: MT /Rondonópolis /Chácaras Nossa Sra. da Guia

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1797125

Data de Inclusão: 06/07/2024

Descrição: Um lote de terreno para chácara sob o nº 01, da quadra nº 04, situado no loteamento denominado CHÁCARAS NOSSA SENHORA DA GUIA”, zona de expansão urbana, da cidade de Rondonópolis/MT, com a área de 50.675,00m², confrontando-se c/ as Rua nº 3, Rua dos Cajueiros, Rua das Mangueiras. Imóvel matriculado sob o nº 43.441, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis/MT (Proc. 0019948-10.1998.8.11.0003 - 2ªVC) (R$ 1.897.457,72) (PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 03X, DEVENDO A PRIMEIRA PARCELA SER DEPOSITADA NO PRAZO MÁXIMO DE TRÊS DIAS A CONTAR DA ARREMATAÇÃO) OBS. 1: Conforme consta no R. 20, há constituição de Servidão Perpétua de Passagem, em favor de CENTRAIS ELÉTRICAS MATOGROSSENSES S/A - CEMAT, sobre parte do imóvel objeto desta matrícula, com a área de 0,142ha. OBS. 2: Conforme laudo de avaliação a características do terreno: ao nível, pedologia alagadiça, elemento de cerca de arame, situação esquina, ocupação edificação, terreno que sobre ele está edificado duas casas. Sobre o terreno da Chácara estão construídas duas casas, sendo a Unidade A de frente para Rua 04 e a Unidade B de frente para Rua das Mangabeiras. Conforme vistoria in loco constatou- se que o terreno está localizado em uma área próximo ao Rio Vermelho, o qual em época de chuva tornar-se bastante alagadiço no fundo da área beirando o rio se encontra instala uma draga de areia, a mesma encontra-se em atividade; constatou-se também que as casas encontram-se em péssimo estado de conservação. Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente aos coproprietários correspondente a 66,66% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.”