Fazenda em São José Do Rio Claro / MT - 1730792

Localização: MT /São José do Rio Claro /Barra

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1730792

Data de Inclusão: 18/05/2024

Descrição: Fazenda - Zona Rural - São José do Rio Claro/MT Endereço completo: Fazenda Rio Azul, s/nº, Zona Rural, São José do Rio Claro, MT, 78435-000 Características do imóvel: Descrição: Fazenda , Padrão, Ocupado. Área total: 975,44 ha Matrícula: 9.720 Cartório de registro: 1º CRI de São José do Rio Claro Tipo do imóvel: Fazenda Status da ocupação: Ocupado Aceita visitação: Não Dossiê: 18426 Valor avaliado: R $ 56.897.596,00 Considerações importantes: - OCUPADO - AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0002958-24.2022.8.16.0112 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR. - AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA COM PEDIDO DE REPACTUAÇÃO DE DIVIDAS E EXIBIÇÃO DE DOCUMENTOS - PROC. 0002908-95.2022.8.16.0112 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR. - AÇÃO JUDICIAL - SUPERENDIVIDAMENTO - PROC. Nº 707807-94.2019.8.07.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR. - AÇÃO JUDICIAL - BUSCA E APREENSÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - PROC. Nº 1039469-61.2022.8.26.0100 EM TRÂMITE NA 22ª VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. - AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 1038425-07.2022.8.26.0100 EM TRÂMITE NA 4ª VARA CÍVEL - FORO CENTRAL - SÃO PAULO/SP. - AÇÃO JUDICIAL - MONITORIA - PROC. Nº 0003627-77.2022.8.16.0112 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR. - O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA AVERBAÇÕES DAS PREMONITÓRIAS AV.14/15/16-2. - FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE; (III) AO USO EM RAZÃO DA FAIXA DE SERVIDÃO; (IV) RELATIVOS À OBSERVÂNCIA DE RESTRIÇÕES QUANTO AO USO E OCUPAÇÃO DO IMÓVEL EM RAZÃO DA ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE; (V) À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL). - EM CASO DE ADQUIRENTE ESTRANGEIRO (PESSOA FÍSICA/JURÍDICA) OBSERVAR O ITEM 4.17.1 E RESPECTIVOS SUBITENS DO EDITAL. - O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL. - OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO