Imóvel Rural em Leilão em Sorriso / MT - 1852417

Localização: MT /Sorriso

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Fabiane Baldissera Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1852417

Data de Inclusão: 07/08/2024

Descrição: ”1) Fração pertencente ao Executado Valdir de Rossi do Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Sorriso/MT sob o nº 7257: imóvel rural denominado Fazenda Criciúma II” há 80 quilômetros da cidade de Sorriso/MT, situado na Gleba Vale do Tartaruga, com área de 414,1134ha, e os seguintes limites e confrontações: Norte Nelson Dalben e Orides Dalben, separados por uma estrada, este: Evelci de Rossi, Sul, Joseli Rosa de Jesus, separado por uma estrada, Oeste, Ivair de Rossi. Descrição do perímetro, partindo do marco M-111, com coordenadas UTM:E 694.173,04m, N 8.514.349,33m, referidas ao meridiano central 57°00”WGR, segue sudeste com azimute verdadeiro de 135°45´36” e distância de 4.119,99 metros, divisando neste trecho com Nelson Dalben e Orides Dalben, separados por uma estada, até alcançar o marco M-112, segue sudeste com azimute verdadeiro de 229°36’07” e distância de 986,92 metros, divisando neste trecho com Evelcir de Rossi, até alcançar o marco M-115, segue noroeste com azimute verdadeiro de 314°55’50” e distância de 4.050,00 metros, divisando neste trecho com Joseli Rosa de Jesus, separado por uma estrada, até alcançar o marco M-116, segue nordeste com azimute verdadeiro de 45°31’27” e distância de 1.043,34 metros, divisando neste trecho com Ivair de Rossi, até alcançar o marco M-111, marco Inicial desta descrição. O imóvel possui topografia pouquíssima inclinada, com um leve caimento para curso d´água, que não se situa dentro dos limites do imóvel. Pode considerar o imóvel com 100% dos terrenos mecanizáveis através de tratores de roda e pneus. 50% pertencente ao Executado avaliado em 03/2023 em R$ 6.763.995,00 (seis milhões, setecentos e sessenta e três mil, novecentos e noventa e cinco Reais), atualizado em 06/2024 em R$ 06/2024 R$ 7.114.833,95 (sete milhões, cento e quatorze mil, oitocentos e trinta e três Reais e noventa e cinco centavos). ÔNUS: R4/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R5/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R6/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R7/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R10/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R11/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R12/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R12/7257 Hipoteca em favor do Brasil S/A, R13/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R14/7257 Hipoteca em favor do Brasil S/A, R15/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R16/7257 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, AV18/7257 Ação de Execução por Quantia Certa Contra Solvente Autos n° 018.10.002216-0 da 2ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC, onde é Exequente: José Frederico Kunh, R21/7257 Ação de Execução por Quantia Certa Contra Solvente Autos 001.09.001928-9 da Vara Única da Comarca de Abelardo Luz/SC, onde é Exequente: Domércio Pereira de Melo, R22/7257 Ação de Execução Autos n° 0000071-78.2008.8.24.0001 da Vara Única da Comarca de Abelardo Luz/SC, onde é Exequente: Humberto Cansoli e outro, AV23/7257 Indisponibilidade Autos n° 0076220-06.2015.5.12.00 da Vara do Trabalho de Xanxerê/SC, AV25/7257 Indisponibilidade Autos n° 0000017-06.2009.8.16.0194 da 2ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/SC, AV26/7257 Ação de Execução de Título Extrajudicial Autos n° 0001807-34.2008.8.24.0001 da Vara Única da Comarca de Abelardo Luz/SC, onde é Exequente: Edair Gris, AV27/7257 Ação de Execução de Título Extrajudicial Autos n° 0001808-19.2008.8.24.0001 da Vara Única da Comarca de Abelardo Luz/SC, onde é Exequente: Claudio Gris, R28/7257 Ação de Execução de Título Extrajudicial Autos n° 000367-78.2010.8.24.0018 da 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC, onde é Exequente: José Frederico Kunh. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 15/10/2024 18:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 15/10/2024 18:00 Valor leilão: R$ 7.114.833,95 2º Leilão: 29/10/2024 18:00 Valor leilão: R$ 3.628.565,31 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ Processo: 0000367-78.2010.8.24.0018 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente(s): JOSÉ FREDERICO KUHN Executado(s): EXECUTADOS(AS): VALDIR ROSSI E SERGIO DALBEN Depositário: Cidade/Estado: / Endereço: - Visitação: Retirada