Loja em Leilão em outras / na - 1727967

Localização: NA /Outras

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1727967

Data de Inclusão: 16/05/2024

Descrição: PROCESSO: 0044008-35.2017.8.17.2001 DESCRIÇÃO DO BEM: Loja comercial nº 02 (dois), localizada no pavimento térreo do EDIFÍCIO EMPRESARIAL JOPIN, localizado na Avenida Engenheiro Antonio de Goes, 742, Pina, freguesia de Afogados, Recife/PE. Com área total de construção de 599,48m², sendo 268,06m² de área privativa, 210,42m² de área comum, 121,00m² de área de garagem, com fração ideal equivalente a 0,055771, do lote de terreno próprio n° 01, desmembrado de parte do terreno situado próximo a ponte do pina, encanta moça e parte restante da propriedade Ilha do Nogueira. Confrontações: Frente, com Av. Engenheiro Antônio de Góes; Fundos, com a Rua José Mariano Filho; Lado direito, com a Rua Manuel de Brito; Lado esquerdo, com as casas nº 260 da Av. Engenheiro Antônio de Góes, 32 da Rua José Mariano Filho. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: VARIÁVEIS QUANTITATIVAS: salões: 2; escritório: 1; Espaço amplo; Banheiros 3. Projeto padrão: ( x ) alto; Padrão construtivo: ( x ) alto; Posição do imóvel no terreno: ( x ) frente; Impacto negativo pelo comércio local: ( x ) nenhum; Utilização Atual: ( x ) Comercial; Vocação: ( x ) Comercial. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.397.000,00 (dois milhões trezentos e noventa e sete mil Reais). SITUAÇÃO: Desocupado EXECUÇÃO: R$ 687.248,92 MATRÍCULA : 01º Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 94.497 AV-6: Indisponibilidade; Processo nº 0804045-71.2017.4.05.8300 - 33ª Vara Federal; Requerente: Fazenda Nacional; R-7: Arresto; Processo nº 0018114-59.2008.4.05.8300 - 11ª Vara Federal; Exequente: União Federal; R-8: Penhora. Processo nº 0018114-59.2008.4.05.8300 - 11ª Vara Federal; Exequente: União Federal; (R-14: Conversão de penhora em arresto); R-9: Penhora. Processo nº 0801870-07.2017.4.05.8300 - 11ª Vara Federal; Exequente: Fazenda Nacional; AV-10: Ajuizamento de Execução; Processo nº 0044008-35.2017.8.17.2001 (Processo acima descrito); AV-11: Ajuizamento de Execução; Processo nº 0020828-24.2016.8.17.2001. - Seção B da 2ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais da Capital. Exequente: CONDOMINIO DO EDFICIO EMPRESARIAL JOPIN; R-12: Arresto; Processo nº 0809614-53.2017.4.05.8300. - 11ª Vara Federal; Exequente: Ministério da Fazenda. R-13: Penhora; Processo nº 0018110-22.2008.4.05.8300; - 33ª Vara Federal; Exequente: União Federal; AV-16: Indisponibilidade; Processo nº 0007087-40.2012.4.05.8300; - 22ª Vara Federal; AV-17: Indisponibilidade; Processo nº 00181102220084058300; AV-19: Indisponibilidade; Processo nº 0001524-26.2016.4.05.8300 - 33ª Vara Federal; OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: De forma prévia, foi possível constatar que a loja nº 02 encontra-se em conjunto com a loja nº 01. No entanto, após arrematação, é possível haver o desmembramento, sendo essa responsabilidade exclusiva do arrematante