Prédio Comercial em Leilão em outras / na - 1775815

Localização: NA /Outras

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Impacto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775815

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: UM PRÉDIO À RUA CLEMENTE ÁLVARES Nº 350 , no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 6,50m de frente, por 24,50m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o prédio nº 352, do outro lado com James Holland e nos fundos com o espólio de Nicolau Alayon. Contribuinte nº 098.055.0023-3. Matrícula 91.732 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. Avaliação: R$ 2.296.053,69 em setembro/2023 às fls. 111/151 dos autos principais, laudo homologado por decisão de fls. 163 dos autos principais. IPTU/2024: R$ 8.314,40. Conforme Laudo de Avaliação: Referido imóvel possui área construída de 600,00 m² (estimado existente). De forma geral, o imóvel é composto por um lote de terreno urbano em formato regular, com testada de 6,50 m de comprimento, no qual foi erigida uma edificação com quatro pavimentos (térreo + 3), em estrutura de concreto armado e fechamentos em alvenaria de vedação, com idade aparente de 30 anos, ocupando todo o lote. A cobertura da edificação é feita, parte em telhado metálico com estrutura também metálica e, parte em telhado cerâmico sobre estrutura de madeira. A edificação está subdividida da seguinte forma: PAVIMENTO TÉRREO: Loja comercial (à época da diligência, salão de beleza); 1º PAVIMENTO: Salas comerciais; 2º PAVIMENTO: Pavimento adaptado para uso residencial - antiga residência da Requerente e 3º PAVIMENTO: Pátio coberto com banheiros. ÔNUS : Nada consta na referida matrícula. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. COPROPRIEDADE, MEAÇÃO E DIREITO DE PREFERÊNCIA - Conforme art. 843 - § 1°. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica