Industrial em Leilão em outras / na - 1811943

Localização: NA /Outras

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Je Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1811943

Data de Inclusão: 15/07/2024

Descrição: Os imóveis tratam-se de três lotes de terra contíguos, conforme descritos nas matrículas abaixo reproduzidas. Lote 43/44-A-C (matrícula 1.753 do 1º CRI de Arapongas): conforme averbação 16-1753 - ... passando a constituir assim o lote de terras sob nº 43/44-C, com área total de 36.300,00 metros quadrados, ou sejam, 1,50 alqueires paulistas, situado na Gleba Patrimônio Sabáudia, nesta Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: inicia-se no marco cravado no limite da Faixa de Domínio do DER (60,00 metros do eixo da Rodovia PR-66), e divisa com o lote nº 43/44-remanescente. Segue confrontando com o lote nº 43/44-remanescente no rumo SW 30º00’, medindo 209,60 metros, até o marco cravado na divisa com o lote nº 42, no rumo NW 59º53’ medindo 206,40 metros, até o marco cravado na borda da estrada que demanda ao Patrimônio Sussuri. Daí, segue pelo mesmo bordo da referida estrada no rumo NE 30º00’, medindo 149,40 metros até o marco cravado também no bordo dessa estrada e limite da Faixa de Domínio do DER (60,00 metros do eixo da Rodovia PR-66). Deste ponto, segue acompanhando o limite da faixa de domínio, em direção à cidade de Arapongas, numa distância de 216,41 metros, até o marco cravado no mesmo limite e divisa com o lote nº 43/44- Remanescente, ponto de partida da presente descrição. Lote 43/44-F/1 (matrícula 8.455 do 1º CRI de Arapongas): o lote de terras sob nº 43/44- F/1, com área de 1.435,97 metros quadrados, situado na Gleba Patrimônio Sabáudia, no Município de Sabáudia, nesta Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: Principiando num marco cravado na divisa do lote nº 43/44-1, com a Faixa de Domínio da Rodovia PR 218; desse ponto segue confrontando com a dita Faixa de Domínio da Rodovia PR 218, no rumo NW84°34’SE, com a distância de 12,50 metros; desse ponto segue confrontando com o lote nº 43/44-F, no rumo NE30°00’NW com a distância de 117,85 metros, desse ponto segue confrontando com o lote nº 43/44, no rumo SE60°18’39”SW com a distância de 13,50 metros; desse ponto segue confrontando com o lote nº 43/44-1, no rumo SW30°00’NE com a distância de 112,70 metros, até encontrar o ponto de partida onde se deu início a presente descrição. Lote 43/44-1 (matrícula 8.457 do 1º CRI de Arapongas): o lote de terras sob nº 43/44-1, com área de 7.564,23 metros quadrados, situado na Gleba Patrimônio Sabáudia, no Município de Sabáudia, nesta Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: Principiando num marco cravado na divisa do lote nº 43/44-C, com a Faixa de Domínio da Rodovia PR 218; desse ponto segue confrontando com a dita Faixa de Domínio da Rodovia PR 218, no rumo NW88°36’SE, com a distância de 31,00 metros; desse ponto segue confrontando com parte do lote nº 43/44-F-1, nos rumos e distâncias: NE30°00’SW com a distância de 112,70 metros; NW60°18’39”SE com a distância de 13,50 metros; desse ponto segue confrontando com o lote nº 43/44, no rumo NE28°48’21”SW com a distância de 112,70 metros; desse ponto segue confrontando com parte do lote nº 42, no rumo SE59°53’NW com a distância de 43,50 metros; desse ponto segue confrontando com parte do lote 43/44-C, no rumo SE30°00’NE com distância de 209,60 metros, até encontrar o ponto de partida onde se deu início a presente descrição. O imóvel avaliando situa-se a 1.300m do centro da cidade de Sabáudia, no início da Estrada Jangada que dá acesso à área rural da região. A vizinhança do imóvel é um parque industrial, com predominância de barracões, lotes vazios e lotes com cultivo de grãos. O bairro é coberto parcialmente por infraestrutura com rede elétrica, água potável, telefonia, iluminação pública e pavimentação. É atendido por coleta de lixo e segurança pública. O terreno do imóvel avaliando é um terreno em leve declive, de consistência seca, com 45.300 m², de formato trapezoidal, com os seguintes comprimentos nas divisas: Com a Estrada Jangada (esquerda): 149,40 metros de comprimento. Com a PR 218 (frente): 258,30 metros de comprimento. Com o Lote 43/44-F (direita): 230,00 metros de comprimento. Com o Lote 42 (fundo): 249,90 metros de comprimento. O imóvel possui as seguintes benfeitorias: Casa do caseiro, Armazém, Loja, Posto de combustível inativo, Balanças, Silo Pulmão, Silos e Secadores, Oficina e Classificação e Cabine de transformação elétrica. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado COROL - COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL como fiel depositária, até ulterior deliberação por este juízo. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Matrícula 1.753: R.59/1.753 - Hipoteca junto ao Banco do Brasil S/A, retificada pela averbação Av.70/1.753; R.60/1.753 - Hipoteca junto ao Banco do Brasil S/A, retificada pela averbação Av.69/1.753; R.61/1.753 - Hipoteca junto ao Banco do Brasil S/A, retificada pela averbação Av.68/1.753; R.64/1.753 - Penhor junto ao Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados I, retificadas pelas averbações Av.72/1.753, Av.75/1.753 e Cessão de Créditos de Av.95/1.753; R.65/1.753 - Penhor junto ao Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados I, retificadas pelas averbações Av.71/1.753, Av.74/1.753 e Cessão de Créditos de Av.96/1.753; R.73/1.753 - Hipoteca junto ao Banco do Brasil S/A; Av.77/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0001231-05.2011.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Rolândia; Av.78/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0001118-51.2011.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Rolândia; Av.79/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0001451-03.2011.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Rolândia; Av.80/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 583.00.2010.189310-2/000000-000 de Execução de Título Extrajudicial da 37ª Vara Cível de São Paulo; Av.81/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0002841-08.2011.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Rolândia; Av.82/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0003182-34.2011.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Rolândia; Av.83/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0003365-05.2011.8.16.0148 de Execução de pôr Quantia Certa da Vara Cível de Rolândia; Av.84/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0003257-732011.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Rolândia; Av.85/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0004949-10.2011.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Rolândia; Av.86/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0005922-57.2014.8.16.0148 de Cumprimento Provisório de Sentença da Vara Cível de Rolândia; Av.87/1.753 - Ajuizamento de Ação nº 0000882-31.20138.16.0148 de Execução Fiscal da Vara da Fazenda Pública de Rolândia; R.90/1.753 - Penhora referente aos autos nº 0005502-77.2014.8.16.0075 de Procedimento Comum Cível da 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio, exequente: Humberto Morales; R.91/1.753 - Penhora referente aos autos nº 0004955-88.20188.16.0045 de Execução Fiscal da 2ª Vara da Fazenda Pública de Arapongas, exequente: Fazenda Nacional; R.92/1.753 - Penhora referente aos autos nº 0005761-52.2011.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Rolândia, exequente: Cooperativa de Laticínios De Mandaguari LTDA; R.93/1.753 - Penhora referente aos autos nº 0002649-15.2019.8.16.0045 de Execução Fiscal da 2ª Vara da Fazenda Pública de Arapongas, exequente: Procuradoria da Fazenda Nacional; Av.94/1.753 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001451-03.2011.8.16.0148 da Vara Cível de Rolândia; Av.97/1.753 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0006070-10.2010.8.16.0148 da Vara Cível de Rolândia; Av.98/1.753 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0005678-36.2011.8.16.0148 da Vara Cível de Rolândia; R.99/1.753 - Penhora referente aos autos nº 5015595-50.2020.4.04.7001 da 7ª Vara Federal de Londrina; R.100/1.753 - Penhora referente aos autos nº 0006826-14