Apartamento em Leilão em outras / na - 1781965

Localização: NA /Outras

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1781965

Data de Inclusão: 25/06/2024

Descrição: ALIENAÇÃO PORINICIATIVA PARTICULAR (AS PROPOSTAS SERÃO ACEITAS ATRAVÉS DO E-MAIL: contato@maisleilao.com.br ,ATÉ O DIA 05.09.2024 - 16:00H) OsDireitos que os executados possuem sobre o Apartamento nº 03 , localizado noandar térreo, do Edifício Paraíso, Bloco 04, integrante do ResidencialPaulistano 2, situado na Rua Baltazar Santana, nº 212, no Distrito de SãoMiguel Paulista, com a área privativa de 54,09m2, área total comum de divisãoproporcional de 61,5711m2, área real total de 115,6611m2, correspondendo-lhe afração ideal no terreno de 0,887993508%, cabendo-lhe uma vaga paraestacionamento de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, em localindeterminado. Contribuinte- 140.280.0064-4 , do qual foram nomeadosdepositários, os Srs. ROSELI RIBEIRO DA SILVA NASCIMENTO e JOSÉ ADEILDO DONASCIMENTO, CPF nº 084.284.298-55 e 084.284.298-55, RG nº 20846695 e 18601986. Informaçõesdo Laudo de Avaliação: A entrada principal do Condomínio possui portaria decontrole de acesso a pedestres e a veículos. O estacionamento de veículos estálocalizado em área descoberta, com uma vaga por apartamento. O condomíniopossui piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos,bicicletário, fornecimento de gás, água e energia individuais. O edifícioParaíso -bloco 4, possui 5 pavimentos (térreo e quatro andares), com 4apartamentos por andar. O acesso aos apartamentos se dá por escadas, inclusivepara acesso ao apartamento avaliando, localizado no térreo do edifício Paraíso,integrante do Residencial Paulistano 2 e possui sala, dois dormitórios,banheiro, cozinha, área de serviço e entrada pelo hall social. O imóvelnecessita de reparos simples, sendo considerado como de padrão simples e idadede 23 anos. Obs: 1: A penhora recaiu sobre os DIREITOS que osexecutados possuem sobre o referido imóvel por forçada matrícula e do contratojuntado às fls. 39/44 dos autos, em que são partes os executados e o promitentevendedor KALLAS ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS LTDA. Obs:2: Às fls. 186/199 dos autos KALLAS ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS LTDA informa nosautos que referente ao contrato de compra e venda pactuada com os executadosrecai a dívida de R$ 669.468,64 e que o referido débito será deresponsabilidade do arrematante, o referido valor está sendo perseguido nosautos 0025543-93.2000.8.26.0005 na 3ª Vara Cível do Foro Regional de São MiguelPaulista. Obs:3: Conforme consulta ao site da Prefeitura de São Paulo não constam débitos deIPTU em atraso, apenas do exercício corrente (2024) no valor de R$ 858,35. Matrículanº 174.723 do 12º CRI de São Paulo/SP Contribuintenº 140.280.0064-4 Localdo Bem: Avenida Baltazar Santana, 212, APTO 03, BLOCO 4, Jardim Planalto, SãoPaulo/SP CEP: 08040-420 Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos EDITAL IPTU DEMOSTRATIVO OUTROS Matrícula