Apartamento em Leilão em outras / na - 1789719

Localização: NA /Outras

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Marciano Barbieri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1789719

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: Marciano Barbieri ¬ Leiloeiro Oficial matrícula 275/2011, autorizado pelo (a) Exmo. (a) Dr. (a). Juiz (a) de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS venderá em público leilão, EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5003122-75.2019.8.21.0141, promovido por Condomínio Edifício Ilha Branca contra Roberto Silveira Coutinho. O Apto 103 localizado no pavimento térreo do Edifício Ilha Branca situado na Praia Zona Nova, neste de Capão da Canoa, neste Município, RS, com área própria de 57,95m²; área de condomínio de 6,41m2, perfazendo um total de 64,36m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1143, composto de dois dormitórios, sala de estar, circulação, banheiro e cozinha, localizado nos fundos do prédio à esquerda de quem está olhando o mesmo de frente; dito edifício acha-se construído sobre um terreno constituído do lote 14 da quadra 20-A, medindo 15m de frente e mesma largura nos fundos; com o comprimento de 32,50m em ambos os lados; com área de 487,50m² e com as seguintes confrontações: ao Norte, com a avenida Venâncio Aires, antiga avenida B; ao Sul com parte do lote 12; a Leste com o lote 15, e ao Oeste com o lote 13, distante 15m da esquina formada com a rua 4, na quadra formada ainda pela rua 2, e parque Dr. Flávio Boianovski. Matrícula 0434 do RI de Capão da Canoa/RS. Avaliação R$ 300.000,00. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá para segundo leilão em 30.09.2024 por valor inferior a avaliação inadmitindo-se preço vil (70%). Comissão de Leilão 5%. Conforme extrato de IPTU em 30.06.2024 há débitos vencidos (R$ 2.385,12) e a vencer (R$ 677,10). Embora mencionados os valores de IPTU, a arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, cabendo aos credores, inclusive de natureza propter-rem sub-rogarem no produto da arrematação. O bem é vendido no estado em que se encontra e cabe ao (s) arrematante (s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar como sua propriedade. Interessados no leilão online deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em realizar o parcelamento conforme art. 895 do CPC deverão encaminhar a proposta ao Fone/WhatsApp (51) 99928-8794 ou ao e-mail [email protected] com cópia de RG, CPF e comprovante de residência, quando empresa contrato social e atualizações, comprovante de regularidade de CNPJ. Poderão ser requeridas informações complementares pelo leiloeiro. Ainda, Conf. § 3º do Art. 7º da Resolução 236/16 do CNJ, havendo acordo ou remissão após a realização da alienação o leiloeiro também faz jus a comissão. Em detrimento à dignidade da jurisdição, o proponente à arrematação seja de forma parcelada ou à vista, ao oferecer proposta/lance o faça com a certeza de que possui plenas condições de honrar o que se comprometeu isto, pois, não há margem a arrependimento sem a pena legal, ou seja, em restando inadimplente incidem os §§ 4º e 5º do Artigo 895 do CPC, bem como, a perda dos valores oferecidos e comissão de leilão. Pode, ainda, ser caracterizado o ato de inadimplir como perturbação ou tentativa de fraudar o leilão, portanto, podendo também ser responsabilizado segundo o artigo 358 do Código Penal que prevê a pena de detenção de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, se for o caso. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação ao executado e terceiros, nos termos do Art. 889, do CPC. Informações: Fone: 51 99928-8794