Casa em Leilão em outras / na - 2105935

Localização: NA /Outras

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Portella Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2105935

Data de Inclusão: 22/01/2025

Descrição: Rua Albert Sabin, nº 194 (antigo Lote 11 da Quadra B do Loteamento Jardim Trombetas) Casa de uso residencial, com pavimento térreo e um elevado, estrutura convencional em concreto armado, paredes em alvenaria de tijolos. Terreno com 609m² em aclive acentuado entre o nível da rua e o platô onde foi construída a casa. Trata-se de característica de toda a região, localizada em encosta. Localizado a 1,2 km da Avenida Feliciano Sodré, a principal via de circulação da cidade e o ponto comercial e de serviços mais importante. O bairro Panorama é estritamente residencial, com casas de médio e grande porte, estrutura urbana completa. Padrão socioeconômico normal a alto. Pavimento térreo com varanda junto à entrada, ampla sala com altura (pé direito) correspondente aos dois pavimentos, lareira e escada interna de ligação, cozinha, banheiro e quarto. Pavimento superior: sala, dois quartos, varanda lateral e frontal no quarto da frente circulação, banheiro, cozinha inacabada. De forma geral, salas e quartos com piso em madeira (taco e tábuas), paredes e tetos em tinta sobre emassamento, banheiros e cozinhas com pisos e paredes em cerâmica comum 30 x 30 cm e teto em tinta acrílica. Janelas em esquadria de madeira e vidro translúcido, portas e alisares em madeira. Padrão construtivo normal, estado geral de conservação regular, exceção à cozinha inacabada do pavimento superior. A área externa tem pisos em cimentado e cobertura vegetal sem paisagismo. Casa no platô. Exibir mais Descrição Rua Albert Sabin, nº 194 (antigo Lote 11 da Quadra B do Loteamento Jardim Trombetas) Casa de uso residencial, com pavimento térreo e um elevado, estrutura convencional em concreto armado, paredes em alvenaria de tijolos. Terreno com 609m² em aclive acentuado entre o nível da rua e o platô onde foi construída a casa. Trata-se de característica de toda a região, localizada em encosta. Localizado a 1,2 km da Avenida Feliciano Sodré, a principal via de circulação da cidade e o ponto comercial e de serviços mais importante. O bairro Panorama é estritamente residencial, com casas de médio e grande porte, estrutura urbana completa. Padrão socioeconômico normal a alto. Pavimento térreo com varanda junto à entrada, ampla sala com altura (pé direito) correspondente aos dois pavimentos, lareira e escada interna de ligação, cozinha, banheiro e quarto. Pavimento superior: sala, dois quartos, varanda lateral e frontal no quarto da frente circulação, banheiro, cozinha inacabada. De forma geral, salas e quartos com piso em madeira (taco e tábuas), paredes e tetos em tinta sobre emassamento, banheiros e cozinhas com pisos e paredes em cerâmica comum 30 x 30 cm e teto em tinta acrílica. Janelas em esquadria de madeira e vidro translúcido, portas e alisares em madeira. Padrão construtivo normal, estado geral de conservação regular, exceção à cozinha inacabada do pavimento superior. A área externa tem pisos em cimentado e cobertura vegetal sem paisagismo. Casa no platô. Exibir mais Formas de pagamento Cientes os srs. interessados que conforme Decisão de fls. 1738/1739 ... A venda será efetuada à vista. Caso haja proposta, por escrito, de venda do referido bem em parcelas, nos termos do art. 895, I e II do CPC, que seja permitido o parcelamento, mediante sinal à vista do valor equivalente a 50% (cem por cento) do valor do lance, devendo o remanescente ser pago em até 03 (três) parcelas iguais, mensais e sucessivas, devidamente atualizadas, mediante depósito em conta judicial vinculada a este feito e Juízo (48ª Vara Cível) junto ao Banco do Brasil, em 30, 60 e 90 dias contados da data do leilão ficando o imóvel penhorado até que o adquirente quite integralmente o preço ofertado (cf. art. 895, § 1º do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida e as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC) podendo ainda ocorrer o desfazimento da arrematação com a perda da caução (art. 897). Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado consoante disposto no artigo 895 §7º do NCPC... Feito o leilão, lavrar-se-á de imediato o Auto de Arrematação ou Leilão (artigo 901, do NCPC), devendo o valor apurado ser depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do NCPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 48 horas. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante...”.- A arrematação será acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro. Caso a proposta para venda parcelada venha ocorrer após a realização dos leilões, será devida a comissão de 5% ao Leiloeiro. Documentos Edital RGI