Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1791307
Data de Inclusão: 03/07/2024
Descrição:
DIREITOS DECORRENTE DE UM CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE SOBRE UM APARTAMENTO a Rua Moreira Neto, 456, Jardim do Divino, São Paulo/SP, CEP: 08460-600, assim descrito em sua matrícula: 01 (um) Apartamento nº 53, tipo 04, localizado no 4º pavimento do bloco C, integrante do empreendimento denominado Praça do Sol - Guaianazes” , situado na Rua Moreira Neto nº 456, no Distrito de Guaianazes, com a área privativa de 49,63m², área de uso comum de divisão não proporcional de 18,48m² - aí já incluído o direito a 02 (duas) vagas de garagem, área de uso comum de divisão proporcional de 63,84m², perfazendo a área real total de 131,95m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,4782%. Descrição do Imóvel : A área comum do Condomínio Edifício Praça do Sol - Guaianazes é composta por: 3 salões de festas, 4 churrasqueiras, quadra poliesportiva, quadra comum, quadra de arremesso de basquete, playground, sala de jogos e academia externa. O apartamento nº 53 do bloco C, Edifício Canário é composto por sala de estar e sala de jantar integrados, varanda, cozinha com área de serviço, 2 dormitórios e banheiro. Matrícula : nº 188773 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 236.034.0112-1. Ônus/Gravames ativos : AV.03 - INDISPONIBILIDADE DE BENS do executado expedida do processo nº 10005080520195020608; AV.04 - INDISPONIBILIDADE DE BENS do executado expedida do processo nº 00101662020185150131; AV.05 - INDISPONIBILIDADE DE BENS do executado expedida do processo nº 10018082620175020073; AV.06 - PENHORA EXEQUENDA. AV.07 - INDISPONIBILIDADE DE BENS do executado expedida do processo nº 10011606520185020605; AV.08 - INDISPONIBILIDADE DE BENS do executado expedida do processo nº 10011896120175020602; AV.09 - INDISPONIBILIDADE DE BENS do executado expedida do processo nº 10017901820185020607; AV.10 - INDISPONIBILIDADE DE BENS do executado expedida do processo nº 10012094520175020281; AV.11 - INDISPONIBILIDADE DE BENS do executado expedida do processo nº 10008008320165020611; AV.12 -INDISPONIBILIDADE DE BENS do executado expedida do processo nº 00101758520185150129; Débito Fiduciário : Em manifestação da credora fiduciária foi informado que o débito referente ao contrato perfaz o montante de R$ 136.831,21, atualizado até agosto de 2023; Débito de IPTU : R$ 29,20 em aberto relativo ao exercício de 2024, atualizada até junho de 2024 e R$ 101,95, inscritos em dívida ativa, atualizada até junho de 2024. Avaliação: R$ 182.242,93 (cento e oitenta e dois mil duzentos e quarenta e dois reais e noventa e três centavos), atualizada até junho/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), realizada em junho/2022. Débito da Ação: R$ 62.376,18 (sessenta e dois mil trezentos e setenta e seis reais e dezoito centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado
Ocupado