Casas em Leilão em outras / na - 1790711

Localização: NA /Outras

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1790711

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: Imóvel da matrícula n° 59.142, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: A unidade n. 01, representada pelo prédio 807, da Rua Coronel Fernando Prestes, situado nesta cidade e 2° Subdistrito, constituído de casa de morada com oitenta e três (83) metros quadrados e quarenta (40) centímetros de área construída, setenta e seis (76) metros quadrados e dois (02) centímetros de área útil, dezesseis (16) metros quadrados e quarenta e três (43) centímetros de área livre, 14,08% de área de uso comum e cota parte ideal do terreno de 21,12% composto de garagem, dormitório, sala, cozinha, WC e lavanderia, com frente para a Rua Coronel Fernando Prestes, onde mede nove (9) metros e quinze (15) centímetros, do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, em treze (13) metros e quarenta (40) centímetros, divide por corredor de acesso, com José Carlos Mori; de outro lado, em treze (13) metros e quarenta (40) centímetros, com Alaíde de Oliveira; e nos fundos em sete (7) metros e quarenta e cinco (45) centímetros, divide com o prédio 809, no terreno descrito na especificação de condomínio registrada sob n. 7/43.979. Contribuinte nº 01.06.037.0411.001. Obs.: segundo laudo pericial fls. 109-174, o imóvel abrange casa do tipo sobrado, com garagem e o segundo andar estava inacabado; são dependências do térreo: loja, cozinha, banheiro, dormitório, área de serviço, garagem coberta, com área construída de 83,40m²; são dependências do segundo pavimento: escada, 3 dormitórios, banheiro social e sala, com área construída de 72,50m², que se encontram inacabados, apenas realizado as paredes em alvenaria. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na AV.2 Convenção de Condomínio registrada no Livro 3, Registro Auxiliar, sob nº 26.526 ¿ Condomínio Dona Pina. Consta na R.4 ADJUDICAÇÃO de 4,13% do imóvel aos Exequentes, de acordo com os autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0012819-04.2004.8.26.0624 do Juizado Especial Cível e Criminal do Foro de Tatuí-SP. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos de condomínio pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de condomínio ainda que relativos a períodos anteriores à data da arrematação serão de responsabilidade do arrematante. Conforme consulta junto a Municipalidade em maio de 2024, as parcelas referentes ao IPTU estão sendo adimplidas nas respectivas datas de vencimento, restando 4 (quatro) parcelas de R$ 39,76 para quitação da dívida. Valor da Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em novembro de 2021, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça