Casas em Leilão em outras / na - 1790687

Localização: NA /Outras

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1790687

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: Imóvel da matrícula n° 12.724, do CRI de Itararé/SP, a seguir descrito: Um terreno rural, sem benfeitorias, doravante denominada Valorem I, desmembrado do imóvel denominado Bela Vista, situado nos subúrbios desta cidade, na Estrada que liga Itararé a Bom Sucesso de Itararé (Estrada de Rodagem Itararé - Bairro Ibiti), com 3,808 hectares ou 1,573 alqueires ou ainda 38.084,65m2, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no marco denominado 82 (oitenta e dois), cravado junto a cerca da estrada de rodagem que liga Itararé ao Bairro Ibiti, segue rumo 52°23¿39¿ NW por 12,78m (doze metros e setenta e oito centímetros), até o marco 2-A, segue rumo 07°24¿19¿ NW por 28,86m (vinte e oito metros e oitenta e seis centímetros) até o marco 2-B, segue rumo 02°42¿50¿ NE por 124,73m (cento e vinte e quatro metros e setenta e três centímetros) até o marco 2-C, deflete a direita e segue rumo 74°12¿24¿ NE por 187,04m (cento e oitenta e sete metros e quatro centímetros) até o marco 2-D, deflete a direita e segue rumo 18°03¿10¿ SE por 172,53m (cento e setenta e dois metros e cinquenta e três centímetros) até o marco 2-E, deflete a direita e segue rumo 71°30¿50¿ SW por 173,27m (cento e setenta e três metros e vinte e sete centímetros) até o marco 2-F; segue rumo 82°32¿05¿ SW por 34,08m (trinta e quatro metros e oito centímetros) até o marco 43, dividindo do marco 2-A até o marco 43 com terrenos da Prefeitura Municipal de Itararé; deflete à direita e segue rumo 67°11¿59¿ NW por 29,75m (vinte e nove metros e setenta e cinco centímetros) dividindo por cerca com estrada que interliga Itararé com Bom Sucesso de Itararé, até o marco 82, onde teve início esta descrição. Certificado de Cadastro do INCRA, em área maior, sob o número 950.025.244.619.8; área total 88,40 ha; módulo rural 10,00 ha, n° mód rurais 8,84; módulo fiscal 20,0 ha; n° módulo fiscais 4,42, fração min. Parcel. 2,0 ha, conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural-CCIR, exercício de 2003/2004/2005. Obs.: de acordo com auto de avaliação de fls. 119-121, o local é todo cercado com alambrado de 2m de altura e tela galvanizada, totalizando 805,30m; na entrada principal existe uma portaria pequena, mais à frente um barracão fechado de 516,25m², com estrutura metálica, alvenaria e exaustores no telhado, e do lado, uma área coberta de estrutura metálica de 516,25m²; existem ainda postes de iluminação em concreto/madeira. Ônus e gravames: conforme matrícula atualizada, consta no R.02 registro de ARROLAMENTO FISCAL, abarcando o imóvel desta matrícula. Consta nas AV. 06 e 08 PENHORA nos autos das ações de Execução Fiscal nº 0003693-48.2011.8.26.0279 e nº 0004325-40.2012.8.26.0279, ambas em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itararé/SP, movidas pela Procuradoria Geral do Estado. Consta na AV.10 PENHORA nos autos da ação de Execução Civil processo nº 0001607-40.2020.8.26.0554 perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Santo André/SP, movida por De Léo, Paulino e Machado Sociedade de Advogados. Consta na AV.11 PENHORA referente aos autos da Execução Fiscal processo nº 0002912-89.2012.8.26.0279 perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itararé/SP movida pela Procuradoria Geral do Estado. Consta na AV.12 PENHORA referente aos autos em fase de Cumprimento de Sentença Processo nº 0041190-70.2010.8.16.0001, perante a 18ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR, movida por Condor S.A.; consta ainda na AV.13 PENHORA referente aos autos de Cumprimento Provisório de Sentença - Proc. nº 0005935-05.2020.8.16.0194, perante a 14ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR movida por Alessandro Bazaluk e Vernalha Guimarães e Pereira Advogados Associados. Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento. Valor da Avaliação: R$ 16.409.428,61 (dezesseis milhões, quatrocentos e nove mil, quatrocentos e vinte e oito reais e sessenta e um centavos) em maio de 2022. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 17.589.439,32 (dezessete milhões, quinhentos e oitenta e nove mil, quatrocentos e trinta e nove reais e trinta e dois centavos) até maio de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP