Apartamento em Leilão em outras / na - 1797002

Localização: NA /Outras

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Frederico Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1797002

Data de Inclusão: 05/07/2024

Descrição: APARTAMENTO 104, situado na Rua Barão de Mesquita, nº 534, Andaraí, Rio de Janeiro, devidamente dimensionado e caracterizado no 10º Ofício de Registro de Imóveis, na matrícula nº 34.122, inscrição municipal nº 0.178.717- 5, conforme fotocópias da Certidão que acompanharam o Mandado e fazem parte integrante desse laudo. APARTAMENTO 104: Inicialmente, observo que a avaliação se deu de forma indireta haja vista que o imóvel não pode ser vistoriado. Estive presente no local no dia 31/03/23 às 18:25h, quando fui informada pelo morador do apartamento 103, Sr. Gustavo, que o imóvel está desocupado. O apartamento está localizado no térreo, nos fundos e possui 43m2. O condomínio dispõe de interfone. DA REGIÃO: Servida por todos os melhoramentos públicos do município, como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento rede de água e esgotos, com acesso a transportes públicos. DA METODOLOGIA: Foi utilizado como método de consulta os sítios imobiliários de compra e venda no mês de abril/2023. Importante salientar que, neste momento, o mercado imobiliário passa por uma estagnação significativa. Isto posto, AVALIO o imóvel acima descrito e a correspondente fração ideal do terreno em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais)