Apartamento em Leilão em outras / na - 1834625

Localização: NA /Outras

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1834625

Data de Inclusão: 26/07/2024

Descrição: Apartamento tipo n° 214, localizado no 21° andar do Horizon Condomínio e Lazer, situado na Rua Pedrália n° 304, na Saúde - 21° Subdistrito. Um apartamento com as áreas reais privativa de 85,995m2, com de garagem (2 vagas indeterminadas) de 44,217m2, comum de 26,752m2, total de 156,964m2, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 1,01802%, cabendo-lhe o direito ao uso de 2 vagas de uso indeterminado, sujeitas ao auxilio de manobrista, localizadas nos 1º, 2º e 3º subsolos. Matrícula nº 196.013 do 14º Oficial Registro de Imóveis de São Paulo/SP. N° Contribuinte PMSP: 046.033.0376-9, conforme R.6/196.013 em 13 de maio de 2011, constante nesta matrícula. Endereço Atualizado: Rua Pedrália 304, apartamento 214, Saúde, São Paulo/SP. Ocupado por moradores, entretanto não pelo Sr. Waldir Pereira Rogue Junior. Avaliado em: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais). Ressalvas: Critério utilizado para avaliação: a média do valor de mercado da na região, conforme consulta em sites e cumprimento de mandados na região. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: pauloaugustobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado a Porto Seguro Administradora de Consórcios Ltda - CNPJ 48.041.735/0001-90, conforme R-6, e que salvo melhor Juízo a última parcela venceu em 16.05.2021, não havendo consolidação da propriedade em nome da credora, o que pode indicar que o débito (R$ 47.378,86, originalmente) foi adimplido. O valor auferido na arrematação serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, desde que observado o número