Casas em Leilão em outras / na - 1790704

Localização: NA /Outras

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1790704

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: ¿Um imóvel sob matrícula n. 21.379, situado na av. Amazonas, lado esquerdo, no Jardim Santa Rita, perfazendo a área total de 412,71 metros quadrados, cadastro municipal n. 01-02-0152-00001-01¿. Descrição matrícula n° 21.379, do CRI de Jaboticabal/SP, a seguir descrito: IMOVEL: Um terreno de conformação irregular, sem nenhuma benfeitoria, situado à Avenida Amazonas, lado esquerdo, sentido cidade-periferia, fazendo esquina com a Rua S/ Denominação, no Jardim Santa Rita, nesta cidade, município e comarca de Jaboticabal, dentro das seguintes medidas e confrontações: mede 29,40 metros pela Avenida Amazonas e 12,50 metros de frente para a Rua S/Denominação; pelo seu lado direito de quem da Avenida Amazonas olha para o mesmo, mede 14,44 metros onde confronta com Mauro Durigan; finalmente nos fundos mede 36,63 metros, onde confronta com o terreno denominado de ¿B¿, de propriedade de Afonso Carregari Martins e sua mulher Angelina Martins Therezinha Perrone Martins, perfazendo a área total de 412,71 metros quadrados. Av.2 - Cadastro Municipal n. 01-02-0152-00008-01. Obs.: segundo laudo de avaliação homologado, trata-se de imóvel residencial urbano, com 412,71m² de área e 235,00m² de área construída, edificação de 2 pavimentos, tendo como dependências: térreo: lavanderia, suíte, sala de jantar/cozinha, garagem, varanda, gourmet, banheiro, pavimento superior: 03 dormitórios, suíte, banheiro; possui piscina adulto de fibra; classificação Zona Estritamente Residencial-ZER, localizado em região predominantemente residencial horizontal, na R. Walter Ítalo Poli, 141, Jd. Sta. Rita, CEP: 14.887-077, Jaboticabal/SP, inscrito na prefeitura municipal pelo código 021834, identificação 1.02.0152.00008.01.00.00, no CRI de Jaboticabal/SP, matrícula n° 21.379; melhoramento públicos: rede de água potável, rede de esgoto, rede de águas pluviais, coleta de lixo, iluminação pública, telefonia, cabo e internet, pavimentação asfáltica, dotada de calçamento lateral cimentado, guias e sarjetas, e arborização. As construções/benfeitorias existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. Ficará o arrematante responsável pelas regularizações necessárias e custos envolvidos nesse processo. Ônus: Av.8 PENHORA: Ação de Execução Civil, processo n. 0008261-76.2008.8.26.0291 da 2ª VC de Jaboticabal/SP, que RCA Rolamentos e Vedações Ltda - ME, move contra João Fernando Tavares EPP. Débitos Municipais: IPTU 2023: R$ 4.382,23 e IPTU 2024: R$ 4.169,65, conforme informações prestadas pela Prefeitura Municipal de Jaboticabal/SP em 15/05/2024 através do e-mail dividaativa@jaboticabal.sp.gov.br. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em janeiro de 2024: R$ 745.000,00 (setecentos e quarenta e cinco mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em maio/2024: R$ 759.550,45 (setecentos e cinquenta e nove mil, quinhentos e cinquenta reais e quarenta e cinco centavos)