Sobrado em Leilão em outras / na - 1756994

Localização: NA /Outras

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Impacto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1756994

Data de Inclusão: 07/06/2024

Descrição: IMÓVEL, O lote de terreno sob o nº 65, da quadra E”, do loteamento denominado JARDIM JOSANE”, sito no Bairro da Aparecida ou Brigadeiro Tobias, encerrado a área de 125,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: mede 5,00 metros de largura, por 25,00 metros de comprimento, confrontando-se pela frente com aruá nº 5, pelo lado direito com o lote nº 66, pelo lado esquerdo com o lote nº 64, e nos fundos com o lote nº 03. Matrícula 64.376 do Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba / SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 76.61.53.0446.00.000. Avaliação (fls. 350/364): R$ 460.000,00 em janeiro/2023, homologada por decisão de fls. 371. Termo de Penhora: Formalizado por força da decisão de fls. 284 em 03/12/2021. Fiel Depositária : Nomeada a executada. Localização: Rua Antonio Vicente Gomes Filho, nº 14 - Jardim Josane - Sorocaba /SP. Conforme Laudo de Avaliação : Área Construída Inferior Total 5,00 x 20,0 100,00. Área Construída Superior Total 5,00 x 20,00 100,00. Total Área Construída 200,00 m². No local, existia uma antiga fábrica de pães nos 02 pavimentos. Atualmente o pavimento superior está inativado, e o pavimento térreo é utilizado pelo mercado vizinho ao imóvel, como área de açougue e de padaria. O imóvel avaliado consiste em uma construção assobradada comercial. Seu método construtivo dá-se em concreto armado. Seu pavimento inferior possui duas salas, hall de acesso entre os ambientes, despensa, vestiário e banheiro comum. O pavimento superior consiste em uma sala, hall de acesso entre os ambientes, depósito, banheiro comum, Escritório com banheiro privativo e cozinha. ÔNUS : Consta na referida matrícula conforme R . 9 - HIPOTECA, deram o referido em Primeira e Especial Hipoteca em favor de Dia Brasil Sociedade Ltda. AV . 10 - PENHORA, efetivada dobre 50% do referido imóvel, oriunda dos autos da ação de execução fiscal processo: 0005243-54.2010.4.03.6110 em favor de Caixa Econômica Federal. AV . 11 - PENHORA, efetivada dobre 50% do referido imóvel, oriunda dos autos da ação de execução cível processo: 0020022-29.2017.8.26.0602 em favor de ARTEFAPI - Indústria de Artefatos de Arame. AV . 12 e AV.14 - PENHORA e INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação de execução de título extrajudicial processo: 0011257-84.2008.8.26.0602 em favor de Cibel Balanças e Registradores Eletrônicas Ltda. AV.13 - PENHORA EXEQUENDA, débitos atualizados desta ação no valor de R$ 497.396,40 em maio/2024 fls. 402. AV . 15 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação de trabalhista processo: 0178000-03.1997.5.15.0109 em favor de Marcos Roberto Trigo. AV . 16 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos da ação de trabalhista processo: 0012039-43.2018.5.15.0035 em favor de Renata Pereira de Carvalho. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 354,73 fls. 369. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica