Vaga De Garagem em Leilão em outras / na - 1790682

Localização: NA /Outras

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1790682

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: Lote Único : VAGA DE GARAGEM DUPLA LOCALIZADA NO EDIFÍCIO L'EXCLUSIVE RESIDENCE, SITO A RUA DONA ALICE TIBIRIÇÁ, 450, - BIGORRILHO, CURITIBA ¿ PR. Vaga (dupla) de Garagem nº 06 do Edifício L'Exclusive Residence, com área útil de 21,60m2, a qual comporta 02 veículos de passeio (um atrás do outro). Endereço : Rua Dona Alice Tibiriçá, 450, Bigorrilho, Curitiba/PR. Coordenadas : Localização: Latitude: 25°26'9.47"S / Longitude: 49°18'3.97"O. Registro Imobiliário : Imóvel assim descrito na matrícula 51.963 do 1º CRI de Curitiba/PR: ¿Fração ideal equivalente a 0,004592387 do lote de terreno denominado ¿1-A-A/AA-2¿ (...) (...) que corresponderá à vaga de estacionamento dupla sob nº 06 (seis), do tipo ¿GIII¿, com capacidade para estacionar dois veículos de passeio de porte pequeno, a localizar-se np 1º subsolo, integrante do ¿EDIFÍCIO L¿ EXCLUSIVE RESIDENCE¿, que se acha em construção no referido terreno, cuja vaga terá a área construída de propriedade exclusiva de 21,6000m², área de uso comum de 18,1627m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 39,7627m², quota de terreno total de 6,5662m².¿ Observações : Em se tratando de unidade autônoma de vaga de garagem, deve ser observado o art. 1331, §1º do Código Civil , cabendo aos interessados consultarem as normas previstas na Convenção do Condomínio, não sendo aceitas reclamações após o leilão. O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus , sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças na área, o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o bem. Ocupação : Imóvel ocupado. Maiores Informações : Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado nos autos, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br , n ão podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, nãos sendo aceitas reclamações após o leilão. Avaliação : Valor de Avaliação (fev/22): R$ 60.500,00. Valor atualizado da Avaliação (maio/23): R$ 65.205,00. Ônus : Ficam os interessados cientes que a indicação dos ônus presta-se apenas ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, sendo que o bem será entrequer ao arrematante livre de ônus e débitos, inclusive, mas não somente, em relação a eventuais débitos de IPTU e taxas condominiais. Constam na matrícula do imóvel (certidão datada de 21/01/22 ¿ mov. 104.2 dos autos) os seguintes ônus: R-10 : Consta Alienação Fiduciária em favor de Bradesco Administradora de Consórcios Ltda. (contudo, no mov. 102.1 dos autos o credor fiduciário informou a quitação ); Av-11 : Indisponibilidade dos Direitos de Aquisição pertencentes a Fabiana Polak Santos (autos 01169.13.2014.8.16.0001 ¿ 2 Vara Cível de Curitiba ); Av-12 : Indisponibilidade dos Direitos de Aquisição pertencentes a Fabiana Polak Santos (autos 0001082.88.2014.5.09.0652 ¿ 18 Vara do Trabalho de Curitiba ); Av-13 : Indisponibilidade dos Direitos de Aquisição pertencentes a Fabiana Polak Santos (autos 0001735.57.2015.5.09.0005 ¿ 5 Vara do Trabalho de Curitiba ). Débitos : Podem haver débitos de IPTU e taxas condominiais, cabendo ao condomínio e ao Município habilitarem seus respectivos créditos nos autos do processo. Valor da Dívida : R$ 31.686,59 (em outubro/19 ¿ mov. 57.1 dos autos) . LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado da avaliação): R$ 65.205,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor atualizado da avaliação): R$ 32.602,50 Autos sob o nº 0009231-58.2003.8.16.0185