Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1762583
Data de Inclusão: 12/06/2024
Descrição:
MATRÍCULA 3.871 - UM IMÓVEL RURAL COM ÁREA SUPERFICIAL CONSISTENTE DE SETE HECTARES, QUARENTA E DOIS ARES E NOVENTA E QUATRO CENTIÁRES (07,42,94 HA ), situado no geral da Fazenda Palmeiras, pertencente ao distrito, município e comarca de Buritama, contendo como benfeitoria somente cercas de arame farpado internas e partes das divisas, localizado a uma distância aproximada de seis quilômetros da sede deste município, pela Rodovia SP-461, lado esquerdo no sentido Birigui - Nhandeara, que assim se descreve:- começa no marco MP”, cravado junto a divisa de Ademar Polizel e a margem direita da Rodovia SP-461, que liga Buritama a Birigui e daí segue por uma distância de 151,00 metros com o rumo 49º47’NW, até encontrar o marco nº 1, confrontando nesta extensão com Ademar Polizel; daí segue por uma distância de 344,00 metros com o rumo 39º53’NE, até encontrar o marco nº 2, confrontando-se com Carlos José Pereira e Emanoel Veloso, respectivamente; daí segue por uma distância de 172,00 metros com rumo 51º49’SE, até encontrar o marco nº 3, daí segue por uma distância de 106,50 com o rumo 44º58’NE, até encontrar o marco nº 4; daí segue por uma distância de 76,80 metros com o rumo 49º06’SE, até encontrar o marco nº 5, confrontando-se com o marco nº 2 ao marco nº 5 com os Srs. João Carlos Ferreira e José Edilberto Ferreira, daí segue pela cerca divisória com a Rodovia SP-46, por uma distância de 466,60 metros, com o rumo 53º32’SW, até encontrar o marco MP”, onde teve início o levantamento topográfico e confrontando-se com a referida rodovia”. AV.6 - Cadastros INCRA/NIRF” - É feita a presente para constar que o imóvel objeto desta matrícula atualmente encontra-se recadastrado junto ao INCRA pelo código nº 616.079.002.186-9 , área total: 264,60ha; módulo rural: 40,0313, número de módulos rurais: 6,37, módulo fiscal: 30,00ha; número de módulos fiscais: 8,8200, fração mínima de parcelamento: 2,00ha; Código da pessoa nº 02.960.932-1; e junto a Secretaria da Receita Federal conforme NIRF: 0.234.803-9 , ambos com a denominação de Fazenda Primavera, em nome de João Ferreira. Matrícula 3.871 do Cartório de Registro de Imóveis de Buritama. AVALIAÇÃO (fls. 792): R$ 490.380,00 em agosto/2023. ÔNUS : Consta junto a referida matrícula conforme R.8 - HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU, tendo como garantia o imóvel desta matrícula em favor de Cooperativa de Crédito Credicitrus. R.9 - HIPOTECA DE SEGUNDO GRAU, tendo como garantia o imóvel desta matrícula em favor de Cooperativa de Crédito Credicitrus. AV.10 e AV.13 - PREMONITÓRIA e PENHORA, oriunda dos autos do processo nº 0007909-08.2013.8.26.0077, requerida por José Edilberto Ferreira. R.11 - HIPOTECA DE TERCEIRO GRAU, tendo como garantia o imóvel desta matrícula em favor de Cooperativa de Crédito Credicitrus. AV.14 - PENHORA, oriunda dos autos do processo nº 1007075-51.2014.8.26.0077. AV.15 - PENHORA EXEQUENDA. AV.16 - PENHORA 50%, oriunda dos autos do processo nº 0006932-74.2017.8.26.0077, requerida por Itaú Unibanco S/A. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica
264,60 m²