Terreno em Leilão em outras / na - 1812531

Localização: NA /Outras

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1812531

Data de Inclusão: 15/07/2024

Descrição: Imóvel registrado na Matrícula nº 6.494 do Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP, a seguir descrito: CHÁCARA Nº 289, do loteamento denominado "PARQUE DO FERRADURA" com a área de 12.400,00ms2 (doze mil e quatrocentos metros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: com frente para a margem Sul e Nordeste da estrada G, numa extensão de 145,00 ms.,mais ou menos, delimitando-se a Nordeste em reta, com a chácara nº 290, na distância de 170,00ms,mais ou menos, a Sudoeste em reta com as chácaras nºs 288 e 292, na distância de 175,00ms, mais ou menos e nos fundos pelo córrego a Sudeste confrontando com as chácaras nos 223 e 224, na distância de 70,00ms. Cadastro Municipal nº 03.906.255 (AV.3). Obs.: segundo informações dos corretores de imóveis às fls. 175-210 dos autos, trata-se de um imóvel com terreno sem edificações, localizado em via urbana, com acesso fácil saindo do bairro Alto do Capivari (cerca de 2km do bairro Alto do Capivari), estrada de terra batida com fácil acesso, água, energia e internet na região. Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta na AV.7 PENHORA referente aos autos da presente ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 2.529,51 (dois mil quinhentos e vinte e nove reais e cinquenta e um centavos), atualizados até julho de 2024, que sub-rogarão no preço da arrematação. Valor de Avaliação: R$ 410.000,00 (quatrocentos e dez mil reais) em fevereiro de 2023. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 433.503,10 (quatrocentos e trinta e três mil quinhentos e três reais e dez centavos) até junho de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP