Casa em Leilão em Pedras De Fogo / PB - 2010341

Localização: PB /Pedras de Fogo

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010341

Data de Inclusão: 05/11/2024

Matrícula: 2511

Comarca: PEDRAS DE FOGO-PB

Ofício: 01

Inscrição imobiliária: 0323800400000002

Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 185 - CB240803 - Casa - 63,3m² -Matrícula 2511 Descrição do imóvel: Casa, 63,3 m2 de área privativa, 840m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem. IPTU: 0323800400000002. Matrícula: 2511. Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 100.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Centro, Pedras De Fogo - PB Localização: Rua Jose Pereira Da Silva,N. Sn Casa 02 Qd K Lt 03, Centro, Pedras De Fogo, PB Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 63,3 m² Valor avaliação: R$ 100.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Pedras de Fogo Pedras de Fogo é um município localizado no estado da Paraíba, situado na divisa com o estado de Pernambuco. A cidade é uma das mais antigas da região e tem uma rica história cultural. A economia local é baseada principalmente na agricultura, comércio e serviços, com uma forte presença da cultura canavieira e atividades agrícolas variadas, como a produção de frutas e hortaliças. Pedras de Fogo também desempenha um papel importante como centro comercial e de serviços para os municípios vizinhos, beneficiando-se de sua posição estratégica entre os estados da Paraíba e Pernambuco. 2. Informações sobre o Bairro Centro O Centro de Pedras de Fogo é o bairro mais movimentado e desenvolvido da cidade. É a principal área comercial e administrativa, abrigando a maior parte dos serviços públicos, como a prefeitura, agências bancárias, correios e postos de saúde. Além disso, o Centro é onde se encontram muitos dos comércios locais, incluindo mercados, lojas de roupas, farmácias, padarias e restaurantes, atendendo tanto aos moradores locais quanto às pessoas das áreas rurais e cidades vizinhas. O bairro é predominantemente composto por residências de padrão médio e popular, além de algumas áreas comerciais. 3. Infraestrutura e Acessibilidade O Centro de Pedras de Fogo possui uma infraestrutura adequada que atende às necessidades diárias dos seus moradores. O bairro conta com escolas públicas e privadas, farmácias, pequenos supermercados, padarias, e uma variedade de comércios locais. A oferta de serviços no Centro é suficiente para atender a maioria das necessidades dos moradores, embora para serviços mais especializados, como hospitais de maior porte ou centros comerciais, seja necessário se deslocar para cidades maiores nas proximidades, como Itambé, na divisa com Pernambuco, ou até João Pessoa, capital da Paraíba. Em termos de acessibilidade, o Centro é bem conectado por vias principais, como a PB-032 e a PB-050, que facilitam o acesso a outras áreas da cidade e aos municípios vizinhos. A proximidade com a divisa entre Paraíba e Pernambuco facilita o trânsito e o comércio intermunicipal, permitindo fácil deslocamento para cidades como Itambé e João Pessoa. O transporte público é limitado, mas há algumas linhas de ônibus e vans que conectam o Centro de Pedras de Fogo a outras partes da cidade e aos municípios próximos, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário no Centro de Pedras de Fogo é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão médio e popular, além de alguns imóveis comerciais. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com áreas urbanas maiores, refletindo o custo de vida mais acessível e a tranquilidade de se viver em uma cidade menor. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pelo desenvolvimento gradual da cidade e pela demanda por imóveis em áreas que oferecem conveniência, segurança e proximidade com serviços essenciais. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais O Centro de Pedras de Fogo oferece uma boa qualidade de vida para quem busca um ambiente residencial tranquilo, seguro e próximo aos principais serviços da cidade. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, típico de cidades do interior, mas com acesso fácil aos serviços e ao comércio local. A presença de ruas tranquilas e o forte senso de comunidade proporcionam um ambiente acolhedor para convivência e atividades ao ar livre. Além disso, a proximidade com cidades maiores oferece aos moradores a opção de acessar uma gama maior de serviços e oportunidades de emprego sem perder as vantagens de viver em uma cidade menor. 6. Conclusão O Centro de Pedras de Fogo é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro central e bem localizado em uma cidade tranquila na Paraíba. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente seguro e acolhedor, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel no Centro de Pedras de Fogo pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com serviços essenciais, boas conexões viárias e um ambiente residencial em crescimento